Casa de 100 anos, remodelação do século XXI
The Sims 4 - Desafio das Décadas #16 Casa Colonial Brasileira de 1900 (Julho 2024)
Índice:
- Plano de Poupança
- Mantendo as aparências
- Elaborando os Planos
- Esquemas Verdes
- Primeiro andar
- Espaço Familiar Renovado
- Chef Central
- Segundo andar
- Aberto ao ar livre
- Vida Criativa
- Lições aprendidas
- Levantando o bar
- Turbulência da turbina
- Luz na energia
- Economia Sustentável
- Um novo Outlook
- Maneiras que eles salvam
- Maneiras que salvam (continuação)
Como uma família está transformando sua casa em 1910 em um projeto piloto que economiza energia e recursos
Plano de Poupança
Quando uma velha cabana estranha surge no mercado, nem todo mundo a vê como um campo de testes irresistível para as últimas reflexões sobre como salvar a Terra. Calafetagem - claro. Uma turbina eólica e um sistema de reciclagem de água cinza - não necessariamente. Mas então, Curt e Christine Mann não são seus compradores típicos. Quando eles compraram uma casa em Atlanta há cinco anos, eles não imaginaram um McMansion, mas um Pygmalion com mais personalidade do que polonês, um que lhes permitisse experimentar maneiras de economizar energia, água e, no longo prazo, dinheiro., também. Como Curt gosta de dizer: "O que é bom para o meio ambiente também é bom para o bolso".
Depois de encontrar um bairro com uma boa escola para seus filhos - Foster, hoje com nove anos, e Rivers, com 12 anos -, eles encontraram o assunto ideal: uma casa de cerca de 1910, precisando de uma atualização, sentada em um lote duplo raro a pé. distância do histórico Grant Park. A propriedade tinha uma vibração agradável, convidando Christine a imaginar as refeições da família preparadas com a ajuda de um grande jardim. Curt, um consultor de construções verdes, notou a largura do lote e imaginou se afastar da rede com a ajuda da energia solar.
Mantendo as aparências
Como a casa ficava dentro de um distrito histórico, eles teriam que manter intacta a fachada voltada para a rua. Mas não havia nada que impedisse o casal de alterar o interior para atender às suas necessidades e satisfazer sua curiosidade: um layout reconfigurado e os ventiladores de teto poderiam reduzir as contas de ar-condicionado? Poderia a antiga casa aprender o novo truque de coletar, filtrar e bombear o chuveiro e afundar a água em banheiros de baixo fluxo? Em Atlanta, onde as taxas de água estão entre as mais altas do país, "esse sistema poderia se pagar em menos de três anos", lembra Curt.
Elaborando os Planos
Embora o casal fosse bastante experiente sobre maneiras grandes e pequenas de conservar aqui e ali, eles sabiam que não poderiam fazer uma grande reforma sem a ajuda de profissionais. O arquiteto local Keith Summerour chegou para ajudar a refazer o layout, incluindo o apertado segundo andar com seu pequeno e solitário banho, e esboçar os planos de um alpendre para proteger a parte de trás da casa do sol do oeste. Ele foi seguido pelo contratante geral Scott Nagy, que é especialista em trazer as casas vintage até a velocidade. O quarteto começou a cutucar paredes e pisos, buscando maneiras de reutilizar e reduzir.
Mostrado: O novo pórtico do primeiro andar tem uma lareira para permitir refeições ao ar livre seis meses do ano.
Esquemas Verdes
No topo de sua lista estava a atualização do HVAC com equipamentos de alta eficiência divididos em duas zonas controladas por termostatos programáveis. Próximo: um aquecedor de água sem tanque, que reduziria as contas de gás fornecendo água quente somente sob demanda. Mas "a casa não tinha porão, apenas pilares de tijolos para segurá-la", diz Nagy, de modo que, para criar uma área de mecânica, os Manns tinham que cavar um espaço rasteiro e despejar uma fundação para uma sala de baixo grau.
Primeiro andar
Mais trabalho duro foi exigido no primeiro andar. Renovado ao longo dos anos de uma forma desleixada, ele continha "um difícil bosque de espaços divertidos", diz Summerour, cujo plano pedia a demolição de duas paredes internas para criar o que ele chama de "um enorme salão". Correndo da frente para a parte de trás da casa, com a cozinha no centro e reunindo pontos em cada extremidade, esta área de plano aberto ajuda a circular a luz e o ar. Portas de bolso envidraçadas fornecem uma linha de visão da cozinha para a sala de TV, enquanto portas de bolso sólidas fecham uma sala de estar-virou-escritório em casa.
Espaço Familiar Renovado
O piso de pinho estava além do reparo, e as paredes precisavam ser abertas para nova fiação, encanamento e isolamento. Isso permitiu que Summerour inserisse portas francesas na parede externa virada para o sul do espaço para trazer o calor do sol no inverno e conectar os espaços públicos ao exterior.
Chef Central
Curt e Christine construíram um pátio de laje ao lado da casa e começaram a planejar a exuberante horta. Eles também ajudaram a projetar e equipar a cozinha, reutilizando armários existentes e adicionando uma gama de restaurantes e frangos de corte usados. "A maioria das pessoas desconsidera a cozinha e perde o espírito do que se trata: cozinhar, viver e rir", diz Summerour. "Esta cozinha capta a vida que eles têm."
Segundo andar
No segundo andar, o plano exigia o reforço do isolamento e a realização de dois banhos apropriados. Mas à medida que a equipe de projeto e construção contemplava o desafio de abrir paredes e tetos, ficou claro que seria mais fácil substituir do que renovar. Eles foram capazes de salvar o antigo piso de pinho enquanto erguiam paredes cheias de espuma de spray. E uma vez que chegaram tão longe, eles perceberam, seria fácil fechar o segundo andar com uma sala de jogos de sótão com teto baixo.
Aberto ao ar livre
Foi quando Christine e Curt perceberam como seria agradável sair do quarto e subir no alpendre coberto do andar de cima. Summerour voltou à prancheta de desenho, empilhando uma segunda varanda quase idêntica à primeira. Hoje, ambas as varandas são equipadas com ventiladores de teto para combater o calor e os mosquitos. Enquanto o casal contemplava as maneiras pelas quais eles colocavam suas varandas, ocorreu-lhes que também podiam adicionar lareiras para prolongar a temporada de alpendre.
Vida Criativa
Depois de seis meses em um aluguel nas proximidades, a família estava ansiosa para se mudar. Christine, uma artista, procurou maneiras de salvar sofás e cadeiras e optar por tintas e acabamentos de baixo VOC. Sua mãe, Alice Williams, também artista, contribuiu com pinturas e suas habilidades como decoradora e planejadora de jardins.
Lições aprendidas
Algumas decisões funcionaram melhor que outras. O verniz penetrante escolhido sobre o poliuretano para o chão da cozinha não o cortou - atribui ênfase à estética a crianças e animais de estimação (três cachorros, quatro gatos e duas galinhas). E Curt começou a notar que o sistema de reciclagem de água cinza exigia muita atenção para manter os filtros limpos.
Levantando o bar
Ainda assim, como alguém que ajuda os clientes a economizar dinheiro mudando para sistemas de refrigeração, aquecimento e iluminação que economizam energia, Curt estava ansioso para testar a viabilidade da energia renovável. A energia solar não parecia realista - muitas árvores. Então ele ergueu um dedo úmido teórico: Talvez uma turbina eólica SkyStream pudesse fazer seu trabalho dentro dos limites da cidade.
Turbulência da turbina
"Escolhemos um de apenas 15 metros de altura para sermos sensíveis aos nossos vizinhos, então se ele cair, não poderá atingir nenhuma casa além da nossa", diz Curt, que não teve problemas para obter uma permissão da cidade e três anos depois ainda parece surpreso. pelo alvoroço que se seguiu. Outra lição no Laboratório de Vida da Família Mann: Não assuma que todo mundo vê um pequeno moinho de vento como um ativo de bairro. "Foi uma aula cívica para nossos filhos", continua Curt. "Um punhado de pessoas tinha informações erradas. Uma vez que a verdade veio à tona" - e as equipes de TV foram embora - "tivemos pessoas que se desculpam profusamente". A turbina também se tornou uma lição de dinâmica de vento. Com apenas 50 pés, abaixo dos ventos mais rápidos, o SkyStream tem sido um ajudante, mas não um substituto para seus kilowatts fornecidos pela rede.
Luz na energia
Experimentos menores continuam. Ventiladores de teto que economizam energia estão recebendo os polegares para cima, assim como os tubos que canalizam a luz do teto para um banheiro sem janelas e um grande armário. Aparelhos de LED de boa aparência eram difíceis de encontrar, por isso Curt e as crianças reconectaram dois pingentes para lâmpadas de LED.
Economia Sustentável
Hoje, os membros da família fornecem as lareiras com árvores caídas e a mesa de jantar com produtos frescos, ovos e frutas da parte de trás. Em vez de TV Guide , eles lêem contas de serviços públicos em voz alta durante o jantar. "As crianças sabem que o gás vem em termas e energia em quilowatts", diz Christine. "Nós dizemos: 'Aqui está a conta: quando você sair de um quarto, apague a luz.' Eles se auto-monitoram, eles realmente desempenham um papel ".
Um novo Outlook
O laboratório vivo também abriu os olhos de amigos e visitantes. Três anos depois desses protestos de bairro, as pessoas ainda tocam a campainha e perguntam sobre o moinho de vento. Só hoje em dia não é mais visto como uma loucura, diz Curt, mas "uma fonte de orgulho".
O mesmo pode ser dito para a casa. Pode parecer uma cabana bem preservada de 1910, mas seu espírito, parafraseando seus orgulhosos proprietários, é puro 2010.
Maneiras que eles salvam
Energia eólica: As pás do zumbido no alto de um poste de 50 pés geram uma pequena porção não-dimensionada das necessidades de eletricidade do agregado familiar. Em retrospectiva, eles gostariam que tivessem optado por uma torre de 70 pés: a potência gerada aumenta com a maior velocidade do vento, que é afetada pela altura.
HVAC de alta eficiência: O aquecimento e o resfriamento respondem por 46% dos custos de energia em uma casa típica, diz o Departamento de Energia dos EUA (DOE). Os Manns atualizaram seus sistemas de décadas com um forno de 95% de eficiência e ar central com uma classificação de Vidente 13 (equivalente a Energy Star).
Ventiladores de teto: No verão, esses motores permitem um aumento de 4 graus na temperatura sem perda de conforto, diz o DOE. Os Manns adicionaram sete dentro e inverteram a direção das pás no inverno para diminuir a necessidade de calor.
Maneiras que salvam (continuação)
Claraboias de tubo: Dois tubos reflexivos canalizam a luz para um banho sem janelas e um armário, reduzindo a necessidade de luz artificial, que normalmente representa 15% da energia doméstica.
Aquecedor de água a gás sem tanque: Cerca de 15% dos custos de energia de uma casa vão para o aquecimento de água. Seu sistema sob demanda pode reduzir os custos em até 30%.
Banheiros de descarga dupla: os banheiros normalmente respondem por 30% do uso de água em ambientes fechados. Os modelos de descarga dupla da Manns devem economizar cerca de 18.000 galões por ano.
Reciclagem de água cinza: O sistema da Manns filtra e armazena a água da pia e o chuveiro, e a bombeia para os tanques de banheiro. A manutenção do filtro foi um problema, então eles não têm certeza de que fariam isso novamente. E com seus banheiros ultra-eficientes, há um excedente de água cinza - eles gostariam de encontrar uma maneira de usá-lo ao ar livre.
Mostrado: O banheiro principal tem seu piso de pinho original, uma penteadeira vintage e pingentes montados para blinbs de LED.
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