Top 7 Materiais de telhado para longevidade

Roofers Shingling a House. Getty / Bart Coenders

Muitas vezes, é realmente uma corrida entre tartaruga e lebre: não quem pode ir mais rápido, mas quem pode durar o mais longo. E para muitos proprietários que contemplam nervosamente re-telhados de quatro e cinco figuras, a longevidade parece muito boa.

Você pode avaliar os materiais de cobertura de diferentes ângulos - estética, custo mais baixo, valor de revenda, habilidade de DIY - mas, se a longevidade for sua prioridade, você deve procurar esses tipos.

7. Telhado de rolo de asfalto

• Vida útil : 5 a 10 anos.
• Por que : o telhado de rolo de asfalto é um piker: é mais adequado como um projeto de telhado DIY de fim de semana para seu galpão de madeira. Não considere usá-lo para sua casa.
• Make It Last Longer : Há pouco que você pode fazer para prolongar a vida útil do rolo de asfalto. Certifique-se de que está vazio de detritos.

6. Telhado composto de telha

• Vida útil : 15 a 50 anos.
• Por que : Você está surpreso que a forma mais popular de material de telhado seja tão baixa na lista de expectativa de vida esperada? Tente não ficar chocado. Enquanto eles podem entrar em tão pouco quanto 15 anos, as telhas compostas são baratas para comprar e instalar. As previsões de longevidade para telhas compostas / asfálticas variam de forma descontrolada porque a qualidade deste material popular varia de forma selvagem. As telhas compostas premium de fabricantes como Owens Corning, GAF ou Certainteed vêm com garantias compatíveis de alto nível empurrando meio século. Mas isso não significa que seu telhado durará 50 anos.

• Make It Last Longer : Cuidado com as telhas compostas baratas que começam a derramar grãos mesmo no primeiro ano. Nunca lave o seu telhado composto de telhas. Elimine o musgo assim que comece a crescer.

5. Telha de telha de madeira

• Vida útil : 25 anos.
• Por que : A madeira é um material orgânico. Como tal, é propenso a intemperizar e decair. Note-se que estas são telhas de madeira, não shakes (veja abaixo). Uma vez que as telhas são cortadas no tronco, elas são finas e planas.
• Make It Last Longer : Substitua as telhas quebradas e rachadas imediatamente. Controle o crescimento de musgo.

4. Pavimento em pé metálico

• Vida útil : 30 a 50 anos.
• Por que : a cobertura pré-formada de metal de costura permanente é mainstream agora. Afinal, o que pode ser mais forte que a sobrecarga de metal? Mas os telhados metálicos não são para a empresa média de cobertura; Certifique-se de contratar uma empresa especializada em coberturas metálicas.
• Make It Last Longer : caminhe regularmente o seu telhado metálico de costura para verificar as falhas de vedação e selante. Verifique se há painéis angustiados, curvados ou migratórios.

3. Wood Shake Shingle Roof

• Vida útil : 35-40 anos.
• Por que : Os batidos de madeira são muito mais espessos do que as telhas de madeira (veja acima).Shakes são divididos ou serrados a partir do tronco. Em ambos os casos, essas vibrações mais grossas podem suportar o clima e os raios UV melhor do que as telhas de madeira finas.
• Make It Last Longer : Os shakes grossos de madeira podem durar bem ao longo de um quarto de século, mas você precisa bebe-os juntamente com a manutenção adequada. Não existe nenhuma opção "definir e esquecer" para qualquer tipo de telha de madeira. Remova os detritos assim que cair no telhado. Elimine o musgo. Substitua os batidos partidos imediatamente. Substitua batidos ondulados, agulhados ou divididos imediatamente.

2. Telha de telha de argila (espanhol)

• Vida útil : 100 anos.
• Por que : os telhados espanhóis das antigas missões da Califórnia ainda estão em serviço. Viaje pela Espanha e América do Sul e você encontrará até telhados de telhas espanholas mais velhos em forma razoavelmente boa.
• Make It Last Longer : O calcanhar de Aquiles do telhado de azulejos não é decaído (como shake de madeira ou telhas) ou o desprendimento lento de grãos (como composto). Em vez disso, o cracking desses azulejos de terracota é o que costuma condená-los. Evite caminhar tanto quanto possível no seu telhado. Quando a eflorescência se desenvolve, limpe com uma toalha limpa e seca. Revestir com um primer alquídico claro. Substitua as telhas quebradas e quebradas.

1. Telhado de ardósia

• Vida útil : 100+ anos.
• Por que : Slate é tão durável que faz com que todos os outros materiais de cobertura se parecem com papel de arroz. Os telhados de ardósia do tempo de Shakespeare ainda estão apertados. A ardósia é pedra real, deitada grossa no telhado. Mas é necessária uma força de armadura adequada para suportar essa carga pesada.
• Make It Last Longer : Substitua imediatamente as peças de ardósia quebradas. Certifique-se de que todos os flashing estão corretamente instalados e em bom estado de funcionamento. Quando o seu flash de cobre ficou preto, é hora de substituí-lo.