Melhores lugares para entusiastas ao ar livre para comprar uma casa antiga

A civilização encontra o deserto em 14 grandes comunidades para casas históricas perto de caminhadas, ciclismo e pesca

Casey-Shattuck, Juneau, Alasca

Cortesia de Gary Gilette

A vizinhança
Localizada no Pacífico e cercada por montanhas, Juneau é uma cidade bonita - completa, com bairros históricos contendo vários estilos arquitetônicos do final do século XIX e início do século XX. As melhores pechinchas aqui estão em Casey-Shattuck, em homenagem aos dois homens que desenvolveram a antiga fazenda na primeira subdivisão de Juneau. O bairro passou por um interesse renovado recentemente, quando jovens profissionais e aqueles que procuram um estilo de vida ao ar livre se mudam para cá para trabalhar na crescente indústria do turismo da cidade. Agora que cinco ou mais navios de cruzeiro chegam aqui quase diariamente, não é tão quieto como costumava ser!

As casas
A maioria das casas Casey-Shattuck foi construída entre 1905 e 1940 no estilo Craftsman, com telhados de duas águas e beirais largos.

Os preços
Casas de artesãos variam de pouco menos de US $ 300.000 para um fixador superior de dois quartos até quase US $ 400.000 para um modelo maior em boa forma.

Por quê ?
A Juneau oferece um "programa de perdão de avaliação de impostos" de quatro anos e US $ 20.000 para aqueles que restaurarem casas antigas.

Entre os melhores para:
Fixador-Uppers,
Casas do artesão, entusiastas ao ar livre, o noroeste

Encontre casas em Juneau

Bisbee, Arizona

Foto por Doug Hocking

A vizinhança
Uma antiga cidade mineira situada nas Montanhas Mula, Bisbee rivaliza com Nova Orleans no início de 1900 como um dos locais mais barulhentos do país, com mais de 50 salões e um movimentado distrito da luz vermelha. Hoje em dia, é um paraíso para artistas que pensam nisso como um mini San Francisco e aposentados que fugiram da Flórida. Salões foram transformados em galerias e restaurantes, e os bordéis antigos são mais respeitáveis ​​nos dias de hoje, reencarnados como B & Bs. "Cativante" é a palavra-chave aqui, mas a cidade é mais do que o oeste selvagem do que antiguidades e afegãos.

As casas
Vitorianos sensatos - principalmente a rainha Annes - e as casas de Artes e Ofícios estão situados nas encostas das colinas ao longo das ruas estreitas e sinuosas da cidade.

Os preços
Os caçadores de domicílios podem matar por US $ 200 mil ou menos em Bisbee, quer o desejo de seu coração seja uma casa de Artes e Ofícios restaurada para a nora ou uma querida rainha Anne. A recente listagem de uma casa de 1905 no estilo Craftsman por US $ 300.000 seria considerada um alarde.

Por quê ?
Outrora um segredo, Bisbee - que atrai novatos graças aos baixos impostos sobre propriedade - foi descoberto. Chegue lá em breve para entrar nesta pequena jóia no sudoeste poeirento.

Entre os melhores para:
Aposentados
Entusiastas ao ar livre,
Amantes da arte,
O sudoeste

Eureka, Califórnia

Cortesia de Richard Stenger, Humboldt County Convention & Visitors Bureau

A vizinhança
Imprensado entre as florestas de Humboldt Bay e Redwood, a 275 milhas ao norte de San Francisco, Eureka (população: 26.000) foi estabelecida na década de 1850 como base para mineradores de ouro e permaneceu inacessível por estrada até 1924. Hoje, a renda média da cidade é cerca de metade o resto do estado, mas o turismo ajuda a manter a economia à tona, sustentando galerias, livrarias, restaurantes e outros negócios. Escondidos na beira do oceano estão o College of the Redwoods, a Humboldt State University, museus, parques, um refúgio de vida silvestre e uma indústria caseira em recreação ao ar livre: caminhadas, ciclismo, caiaque, observação de pássaros e passeios turísticos.

As casas
Os mais procurados são a ampla Queen Annes com muitos detalhes decorativos. Belas Artes e Ofícios - casas inspiradas, construídas principalmente na década de 1920, também podem ser encontradas aqui.

Os preços
Uma casa de campo Queen Anne que precisa de trabalho custa cerca de US $ 200 mil, e uma casa maior da era vitoriana que mostra sua idade pode chegar a US $ 260 mil. Casas de Artes e Ofícios em boa forma vão de US $ 240.000 a US $ 500.000.

Por quê ?
Os preços das residências em Eureka são baixos para os padrões da Califórnia, e essa área, cercada por parques e florestas protegidos, provavelmente continuará sendo um atrativo para os visitantes e também para os amantes de casas antigas.

Entre os melhores para:
Rainha Annes
Entusiastas ao ar livre,
Amantes da arte,
Noroeste

Monte Mapleton, Boulder, Colorado

Foto de Greg Varhola, Sweet Design

A vizinhança
O Mapleton Hill Historic District, fundado em 1882, recebeu o nome de 200 plátanos de prata e choupos plantados aqui no século 19 para atrair recém-chegados a suas ruas residenciais. Hoje em dia, essas vias são povoadas por proprietários que se aproximam de reformas antigas de um ponto de vista ecológico (pense em materiais de construção recuperados e produtos que economizam energia). A comunidade é uma mistura de residentes de longa data, compradores de casa pela primeira vez e famílias jovens, alguns deles atraídos pela afiliação da Escola Elementar Whittier local ao prestigiado International Baccalaureate Program, um programa intensivo de preparação para a faculdade. Os adultos também têm oportunidades aqui: os empregadores da área incluem a Universidade do Colorado, a IBM e a Ball Aerospace.

As casas
Os estilos arquitetônicos incluem o Renaissance Renaissance, o Shingle, o Queen Anne, o Tudor Revival e o Colonial Revival.

Os preços
Os números solicitados variam de US $ 417.000 a mais de US $ 2 milhões, e muitas casas no mercado são anunciadas como "prontas para renovação".

Por quê ?
Quente, legal Boulder parece continuar para sempre no auge, e o estado do Colorado oferece 20% de desconto para proprietários de propriedades históricas que estão engajadas em renovação.

Entre os melhores para:
Casas de luxo,
Famílias com crianças,
Entusiastas ao ar livre,
O sudoeste

Waimea, Kauai, Havaí

Cortesia da Fundação Histórica do Havaí

A vizinhança
As pechinchas são difíceis de encontrar nas ilhas havaianas, onde os preços das casas beira-mar ultrapassam a marca dos US $ 10 milhões. Mas Waimea, em Kauai, oferece pedaços acessíveis do paraíso - incluindo praias, montanhas e desfiladeiros. Aqueles que chegam para trabalhar na indústria do turismo, assim como os viciados em natureza que compram nas paisagens dramáticas, estão encontrando casas mais antigas e com preços razoáveis ​​nas planícies costeiras da ilha e em Waimea, cujo pequeno centro da cidade tem uma mercearia e uma biblioteca.

As casas
Casas desordenadas, construídas por empresas de açúcar na década de 1920 para abrigar trabalhadores, são as melhores compras aqui. Habilmente trabalhada por carpinteiros havaianos portugueses, japoneses e nativos, eles apresentam telhados metálicos corrugados, quadril e janelas originais com dois batentes.

Os preços
"Deal" é um termo relativo no Havaí, mas é possível marcar uma dessas propriedades por cerca de US $ 500.000.

Por quê ?
Muitas das casas históricas daqui estão sendo demolidas para dar lugar a "casas de férias" maiores. Você pode parar a loucura de destruição comprando e restaurando uma agora. Tenha certeza de que seu investimento está seguro: os preços dos imóveis no Éden não caem.

Entre os melhores para:
Casas de luxo,
Entusiastas ao ar livre

North End, Boise, Idaho

Cortesia de Dan Everhart

A vizinhança
North End é um dos bairros mais antigos de Boise, e as crianças andam até a escola aqui até hoje, reunindo-se em torno do Hyde Park, a área de varejo designada do distrito, ou nas trilhas que serpenteiam por Camels Back Park e Boise Foothills. Um mercado de trabalho crescente inclui empregadores como a Micron Technology, a Mountain Home Air Force Base, a Hewlett-Packard e o St. Luke's Regional Medical Center. Além disso, há um sistema escolar que funciona normalmente e que gradativamente forma as crianças com notas no SAT acima das médias nacional e estadual.

As casas
As casas foram construídas aqui em 1878, e o bairro apresenta uma variedade de estilos, incluindo a rainha Annes e bangalôs de casas de campo. Todo o distrito residencial está listado no Registro Nacional de Lugares Históricos.

Os preços
As casas restauradas em North End variam de US $ 300 mil a US $ 3 milhões, e ainda há muitos candidatos para restauração a partir de US $ 200 mil.

Por quê ?
Não só é North End Boise é um ótimo lugar para pousar uma propriedade histórica, é também um ótimo lugar para marcar a boa vida. A cidade fez a lista da revista Forbes de "Melhores lugares para negócios e carreiras" em 2007. Casas aqui estão em demanda e estão segurando seu valor.

Entre os melhores para:
Famílias com crianças,
Entusiastas ao ar livre,
Cidade Slickers,
Noroeste

Madison, Indiana

Foto de John Stacier

A vizinhança
Esta cidade do Estado Hoosier - com 133 blocos de casas e prédios do National Register - oferece felicidade para todas as caminhadas. Aqueles que gostam do ar livre apreciarão os 1.400 acres do Clifty Falls State Park. Os amantes da música vão se divertir nos concertos gratuitos de bluegrass realizados mensalmente no Jefferson County Fairgrounds. E para os conhecedores de vinhos, a Madison Vineyards oferece degustações regulares. Aqueles que precisam trabalhar antes de jogar encontrarão o King's Daughters 'Hospital, o maior empregador de Madison, fornecendo mais de 1.000 empregos, bem como as cidades de Cincinnati e Louisville a menos de uma hora de distância. E também há um ótimo lugar para as crianças se manterem ocupadas: a Lydia Middleton Elementary School recentemente passou por uma restauração de US $ 15 milhões.

As casas
Estilos de arquitetura incluem Federal, Revival grego, italianizado, Segundo Império, Revival Gothic, e Artes e Ofícios.

Os preços
Um artesão estilo caçadeira pode ser adquirido por menos de US $ 100.000; Italianos restaurados vão por três vezes mais.

Por quê ?
Os contribuintes de Indiana recebem 20% de créditos de imposto de renda sobre o custo da reabilitação ou preservação de residências históricas.

Entre os melhores para:
Pechinchas,
Famílias com crianças,
Entusiastas ao ar livre,
Amantes da arte,
Compradores pela primeira vez,
Casas de Artesão,
O centro-oeste

Eastport, Maine

Cortesia de Mary Pottle

A vizinhança
Aqui está a melhor coisa sobre Eastport, Maine: Como é a cidade mais oriental do país, os moradores recebem literalmente a primeira luz do sol do dia. Localizada na Ilha Moose, na Baía de Passamaquoddy, a minúscula Eastport (população: cerca de 2.000) foi colonizada por pescadores atraídos não apenas pelos abundantes cardumes, mas também por um porto que parecia nunca congelar. A cidade se transformou em um grande porto de embarque, mesmo rivalizando com Nova York. Hoje em dia, os turistas vêm aqui para apreciar a história marítima de Eastport e vislumbrar baleias, focas, águias e águias-carecas. É também um imã para os artistas, graças às suas numerosas galerias e um centro de artes que oferece aulas e concertos frequentes.

As casas
Eastport possui Colonials e Cape Cod da virada do século, bem como casas do Segundo Império e Rainha Anne da era vitoriana.

Os preços
Um necessitado Cape Cod pode ser adquirido por apenas US $ 100.000, enquanto o segundo Empires mais caro custa US $ 300.000 ou mais.

Por quê ?
Em um estado onde poucas das propriedades ao longo da água ainda são acessíveis, Eastport oferece o charme da vida costeira e cargas de beleza natural, por um preço razoável.

Entre os melhores para:
Pechinchas,
Entusiastas ao ar livre,
Amantes da arte,
Nordeste

South Central, Helena, Montana

Foto por Christine Brown

A vizinhança
Abrangendo os 10 quarteirões entre o centro de Helena e o edifício do Capitólio Estadual de Montana, o South Central está atraindo compradores de imóveis que querem andar ou ir de bicicleta até o trabalho e também morar a poucos quarteirões das trilhas para caminhadas e mountain bike da Floresta Nacional de Helena. . O bairro tem apelo dos velhos tempos, com um mercado de esquina e trilhas bem mantidas por meio de um parque florestal, e aproximadamente um terço de suas casas estão listadas no Registro Nacional. Os sons de martelos e brocas são comuns aqui, pois os moradores removem tapumes de alumínio esfarrapados, aderem às adições ou erigem cercas de piquetes em frente a casas históricas, a maioria construída entre 1890 e 1920.

As casas
South Central tem de tudo, desde cabanas Queen Anne com varandas frontais altamente ornamentadas até o segundo império de cair o queixo com tetos de mansarda e cúpulas. Há também dezenas de casas de espingarda e bangalôs.

Os preços
As casas variam de US $ 100 mil para uma casa de campo ou bangalô que precisa de mais de US $ 300 mil para uma rainha Anne totalmente restaurada.

Por quê ?
A South Central está vendo muito investimento agora, pois as pessoas redescobrem as alegrias (e economias de custo de combustível) de viver perto de onde trabalham. Helena oferece incentivos fiscais para quem procura restaurar o registro nacional - casas listadas.

Entre os melhores para:
Entusiastas ao ar livre,
Compradores pela primeira vez,
O noroeste

Las Vegas, Novo México

Foto de Birdie Jaworski

A vizinhança
"The other Las Vegas" foi o local do filme vencedor do Oscar® No Country for Old Men , talvez por causa de sua qualidade "presa no tempo": a cidade tem mais de 900 prédios no Registro Nacional de Lugares Históricos. Lar de uma comunidade diversa e fortemente latina, a cidade abriga o United World College, do oeste americano, que atrai estudantes de todo o mundo. Las Vegas também tem maravilhas naturais - um refúgio nacional de vida selvagem, o Rio Gallinas e o Parque Estadual Storrie Lake - e muita boa vontade. "Você se deita do lado da estrada aqui, e alguém vai parar e ajudar", diz a moradora de longa data Diane Ortiz.

As casas
A maioria das arquiteturas residenciais de Las Vegas é anterior à Segunda Guerra Mundial e está surpreendentemente bem preservada. Adobes espanhóis de um andar estão ao lado de italianizados e avivamentos georgianos. A cidade abriga nove distritos históricos nos registros históricos estaduais e nacionais.

Os preços
Uma casa de estilo rancho pode chegar a US $ 100 mil, enquanto uma casa vitoriana com uma casa de hóspedes adjacente pode ser adquirida por apenas US $ 300 mil.

Por quê ?
O Novo México dobrou recentemente seu crédito fiscal - de US $ 25.000 para US $ 50.000 - para indivíduos que renovam propriedades históricas.

Entre os melhores para:
Entusiastas ao ar livre, o sudoeste

Albany, Oregon

Foto por Cortesia da Associação de Visitantes de Albany

A vizinhança
Albany possui 100 quarteirões e quatro distritos históricos nacionais distintos, de grande arquitetura histórica. "Não há duas casas idênticas", diz a moradora Heidi Overman sobre as estruturas da era vitoriana nas ruas. Os moradores locais vêem a cidade do rio Willamette como uma alternativa menor para Portland e Seattle, e seus cidadãos se orgulham de suas atrações nas grandes cidades, incluindo museus, teatros e bares. Albany fica a apenas 19 km da Oregon State University, e a Hewlett-Packard também é uma grande empregadora na área.

As casas
Quando o arquiteto George McMath visitou em 1977 para inventariar casas históricas, ele encontrou praticamente todos os estilos habitacionais construídos entre 1840 e 1920, incluindo o Federal, o neogótico, o American Farmhouse, o Second Empire, o Eastlake, o Italianate e o Revival Colonial.

Os preços
Os preços das residências nos distritos históricos nacionais de Albany variam de US $ 90.000 para um italianizado decadente a US $ 400.000 para um totalmente restaurado.

Por quê ?
Ponha as mãos nessa parte superior de US $ 90.000 antes que seja tarde demais. Apesar dos mercados em queda em todo o país, os valores das propriedades continuam a subir, com as pessoas adiando o crescimento em Portland e Seattle, descobrindo os encantos do local.

Entre os melhores para:
Pechinchas, Entusiastas ao ar livre, O Noroeste

Banco central do distrito histórico, Ogden, Utah

Foto de Cory Jensen

A vizinhança
O Central Branch, um aglomerado de cerca de 80 quarteirões perto do centro, teve seu auge no final de 1800, quando Ogden era um ponto de parada de uma ferrovia transcontinental e magnatas construíam grandes casas. Mais tarde, o desenvolvimento parou e aquelas grandes casas antigas envelheceram sem graça. Uma nova safra de bungalows e ranchos surgiu nos anos 20, 40 e 50, mas a vizinhança balançou até a cidade lançar uma campanha de revitalização do distrito em 2002, e os compradores de imóveis em busca de barganhas entraram., colarinho azul, colarinho branco ", diz Sue Wilkerson, um corretor local e comissário de pontos de referência, descrevendo o atual mix de vizinhança. Além das grandes casas, a maior atração para os recém-chegados pode ser o ar livre sem limites da área: snowboard, esqui, caminhadas, ciclismo, caiaque, esqui aquático, pesca e alpinismo estão a 30 minutos de Ogden.

As casas
Revival gótico e casas da pradaria são intercaladas com estilos moderno, folclórico vitoriano e artes e ofícios.

Os preços
Os preços variam de US $ 125.000 para um bangalô a US $ 320.000 para um atualizado Queen Anne.

Por quê ?
Os preços decentes e os créditos fiscais para restauração qualificada adoçam um investimento nessa área promissora.

Entre os melhores para:
Pechinchas,
Aposentados
Entusiastas ao ar livre,
Compradores pela primeira vez,
Sudoeste

Lewisburg, Virgínia Ocidental

Cortesia de Phyllis Tuckwiller Stone Hill Realty

A vizinhança
Entusiastas de atividades ao ar livre, artistas e entusiastas da velha casa encontram um terreno comum em Lewisburg. A cidade de Allegheny Mountain possui centenas de casas históricas, igrejas e edifícios públicos, todos situados em um paraíso ao ar livre conhecido por sua pesca, trilhas a pé e canoagem. Esta comunidade de mais de 200 anos é destaque nas 100 Melhores Pequenas Cidades de Arte da América e abriga o Greenbrier Valley Theatre e um Carnegie Hall - centro afiliado de artes cênicas.

As casas
Enquanto algumas casas datam do final dos anos 1700, a maioria foi construída no início do século XIX. Os estilos incluem cabanas de madeira cortadas à mão, federais de tijolo e casas de campo da era vitoriana com muitos detalhes de gengibre.

Os preços
No centro de Lewisburg, uma casa de cerca de 2.700 pés quadrados, cerca de 1800 - parte da qual era originalmente uma cabana de madeira - estava recentemente no mercado por US $ 360.000; uma Rainha Anne, precisando de TLC, vai te dar a mesma coisa. A uma milha fora da cidade, uma ampla casa de fazenda da virada do século em boas condições entrou no mercado por US $ 200 mil.

Por quê ?
As muitas atrações culturais e ao ar livre de Lewisburg têm o turismo em ascensão e, à medida que mais visitantes descobrem essa cidade, o estoque histórico de casas deve diminuir. Além disso, você pode ficar mais nostálgico do que uma velha cabana de madeira na floresta?

Entre os melhores para:
Fixador-Uppers,
Entusiastas ao ar livre,
Amantes da arte,
O sul

Encontre casas em Lewisburg

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