Os Windows de substituição pagam por si?

Substituindo o toldo do Windows. CC-Licensed; Flickr User: Andersen Windows

Não há nada pior do que o Windows que não fornece o isolamento adequado. Você realmente sente isso quando o clima está frio. Janelas finas de um único painel - ou até mesmo revestidas de vidro - parecem irradiar com frio.

E essa é apenas a área de vidro. Se você tem isolamento pobre ou inexistente em torno do enquadramento da janela, toda a área da janela parece quase como se a faixa esteja aberta. Não é de admirar que seu forno corre constantemente e suas contas correm no meio a alto três figuras.

Você pode ser de opinião que a substituição do seu Windows é o caminho a seguir. Possivelmente. Uma maneira de se convencer é dizer a si mesmo que você pode recuperar, ou quase recuperar, o custo de suas janelas com as grandes economias de energia que você aproveitará. Verdadeiro ou falso?

Quais são as reivindicações?

A solução que você ouve o tempo todo é substituir o seu Windows. A substituição da janela significa remover as faixas existentes (o vidro emoldurado) e instalar um conjunto de faixas mais novo, mas um pouco menor, dentro desse quadro de janela existente. Normalmente, o isolamento ao redor do quadro também pode ser adicionado.

Principais fabricantes de janelas como Jeld-Wen, Pella, Andersen, Marvin e similares tendem a ser relativamente honesto sobre a questão da recuperação de custos de janelas com economias de energia. Ou, pelo menos, eles colidem o problema, concentrando-se apenas na energia economizada sem ter em conta o problema do custo do Windows.

Ainda assim, não confie demais nas grandes empresas.

Mesmo que um grande fabricante como Pella retire a antiga retórica de que "as janelas são até 74% mais eficientes em termos energéticos". Período. Mais eficiente em termos de energia do que o que? Qual o exemplo contrastante?

Pella inclui esse contraste, passando o pé na fonte de impressão fina. Ou eles realmente? A nota de rodapé lê: "Calculado com base em … [a] Janela de madeira Low-E triple-pan (sic) em comparação com uma janela de um único painel em condições de inverno".

Pella mal patina em um gelo fino de honestidade. Não é um argumento de aço para comparar as janelas de painel único no inverno com as janelas avançadas do Pella Designer Series Advanced, com as especificações mencionadas acima.

Ele tende a ser mais as empresas de janelas locais e seus vendedores desesperados por uma comissão que exagere o quanto as janelas vão pagar por si mesmas com economias de energia. Quando você está sentado em uma mesa de jantar com um bloco legal amarelo, é fácil fudge os números para orientar o comprador para uma venda.

Análise de custo benefício

Não é segredo que as novas janelas de substituição economizem energia e proporcionem maior conforto dentro da casa. O programa EnergyStar da Agência de Proteção Ambiental (EPA) estima que a U. médiaA casa de S. pode economizar US $ 126 a US $ 465 ao ano ao substituir janelas de painel único e US $ 27 a US $ 111 por ano para painéis duplos (com substituições qualificadas pelo EnergyStar e não novas).

Isso parece ótimo, até você perceber que os números da EPA são por ano. Pelas estimativas da EPA, o valor absoluto que você pode economizar ao longo de 30 anos (duração de uma hipoteca típica) é de US $ 13,950. E isso é para a Nova Inglaterra, com base na substituição de painéis simples por painéis duplos. É duvidoso que você encontre muitas janelas de um único painel no clima frio.

Shanon Peterson Wasielewski em seu artigo "Windows: Eficiência Fatos e Mitos" fez uma análise de custo / benefício usando o software EPA, RESFEN 3. 1, para uma casa de tijolos de dois andares em Nashville, TN. Em seu cenário, a casa tem 20 janelas e custa US $ 8 000 para substituir todas as janelas. Wasielewski até reconhece que US $ 8 000 são uma "estimativa extremamente baixa". Concordo, colocando o custo de 20 janelas habilitadas low-end, contratista, mas EnergyStar em Nashville, em mais de US $ 12 000, se tiver sorte. Ela alcança esse número para o mais realista entre US $ 15 000 a US $ 20 000.

Por suas estimativas, levaria 70 anos para as economias de energia para ajudá-lo a recuperar o custo das janelas. Além do fato de que você provavelmente estaria morto até então, 70 anos leva você além do período de garantia para a maioria das janelas e sua expectativa de vida prática.

Resumo

Não. Exceto em cenários extremos, as janelas de substituição não pagarão por elas mesmas em economias de energia.

Para que haja alguma esperança de compensar seu investimento, o custo total do Windows deve ser muito baixo (possível se você substituir as janelas você mesmo); as janelas atuais devem ser muito ruins (único paned e não eficiente de energia); e você mora em clima frio (Maine, não Florida).