Como nivelar um piso inclinado, inclinado

Piso de madeira antigo. Getty / Gregor Schuster

Poucos aspectos de uma casa provocam tanta ansiedade como um piso que está fora do nível. Quando o chão inclina-se de uma extremidade para a outra ou mergulha e cai, é um problema frustrante e irritante que é difícil fazer de novo.

Uma janela ruim pode ser curada com uma janela de substituição. Um telhado com vazamento pode ser fixado ou substituído por uma empresa de cobertura. Mas quando a estrutura subjacente do seu piso é ruim, você encontrará que há poucos especialistas em piso que lidam com esse tipo de problema.

Antes de chamar uma empresa de piso ou contratado, para lhe dar uma estimativa, determine por que seu piso está inclinado ou mergulhando em primeiro lugar, juntamente com soluções comuns.

Quando as encostas do piso

piso e inclinações são comuns em casas antigas. Uma situação inclinada / inclinada pode ser uma onde, ao longo de 15 ou 20 pés horizontais, o chão cai para uma ou duas polegadas. Exceto por essa inclinação, o piso em si pode ser plano.

Para salas que têm uma inclinação geral, a questão pode ser problemas de base que requerem a assistência de uma empresa de reparação de fundação ou de um empreiteiro geral. Possíveis causas incluem:

• O rodapé da Fundação tem Subsidiado : Uma vez que o piso em si é plano, o primeiro palpite é que o rodapé da base caiu ou afundou. Com problemas de fundação, este é um problema identificável e você pode realmente encontrar empresas que se especializam em reparos de fundação. Eles terão que entrar e ganhar a parte da casa e colocar novos rodapés. O reparo da Fundação é sempre caro e raramente é menos de US $ 10.000.
• Sill Is Rotted Out : Alternativamente, o peitoril (a parte de madeira da casa que repousa no rodapé da fundação) pode ter se deteriorado devido à podridão , água, térmitas ou formigas carpinteiras. Para isso, você terá dificuldade em encontrar equipes especializadas neste tipo de trabalho. As empresas de reparação da fundação não vão levar o trabalho, então sua melhor aposta é começar com um empreiteiro geral, que reunirá os subcontratados certos para esse tipo de trabalho. Se você não quiser passar por um empreiteiro, um bom carpinteiro geral que possui gatos domésticos ou que esteja disposto a alugá-los também poderá fazer esse trabalho.

Tenha em mente que qualquer coisa envolvendo tomadas de casa de 20 toneladas levará tempo. Você não pode levantar uma casa em um dia. Deve ser levantado lentamente ao longo de dias ou mesmo semanas para evitar quebrar paredes de drywall, gesso, janelas e até mesmo elementos estruturais.

Quando o Floor Sags and Dips

Diferente dos pisos inclinados / inclinados são aqueles que se afundam ou têm mergulhos. Por exemplo, você pode ter um piso de sala de jantar que, de ponta a ponta é de nível, mas entre esses dois pontos há vários vazamentos e mergulhos.

Sua base pode não ser o problema. Em vez disso, provavelmente será um problema com vigas e vigas abaixo do seu piso, que exigem apalpamento. As soluções incluem:

• Sistering : se você tem acesso ao porão ou ao espaço de rastreamento, é possível aumentar as vigas saggy até que elas estejam niveladas e, em seguida, associá-las para que permaneçam retas após a remoção dos jacks. Irmão é o processo de acasalar duas tábuas com unhas ou parafusos para que a nova placa corrija ou suporta a outra, mais fraca.
• Colunas de aço ajustável (Lally) : outra correção é colocar colunas de aço ajustáveis ​​sob as vigas para mantê-las apoiadas. Esta correção de coluna de aço exige que a base da coluna seja segura no chão do porão e a parte superior da coluna seja segura na viga.
• Bridging : no lado superior do chão, outra idéia de consertar-se para estabelecer novas madeiras sobre o piso existente. Um sub-piso de madeira compensada irá unir as pequenas ondas no piso existente, e o composto de nivelamento também ajudaria. Você terá que certificar-se de que suas vigas podem lidar com a adição de muito mais peso do sub-piso de madeira compensada e quaisquer revestimentos para pavimentos. Abaixo, você pode associar as vigas e adicionar algumas colunas ajustáveis ​​para fortalecer as vigas para lidar com o peso adicional.
• Aceitação / Soluções alternativas : Finalmente, muitos proprietários, quando confrontados com contas surpreendentes para reparos de chão, concordam com os pisos. As casas antigas muitas vezes têm pisos que são menos do que perfeitos; Mesmo as casas históricas têm pisos flutuantes e inclinados. Soluções alternativas menores são possíveis, como nivelar elementos individuais no chão (tabelas, armarios, armários, etc.).