Clarabóias com vazamento

Às vezes, um gotejamento não é realmente um vazamento

Foto de Matt Kalinowski

Vivemos em uma velha casa torta em um pequeno lago no sul de Nova Jersey. Tem um solário com clarabóias que vazam cronicamente. Nós niquelamos e diminuímos o problema até a morte com muitos trabalhadores manuais (somos duas senhoras idosas, das quais apenas uma pode fazer isso até o telhado), mas nada parece funcionar. Você pode ajudar?

- Laine, Clayton, NJ

UMA:

Tom Silva responde: Clarabóias geralmente vazam porque suas luzes estão danificadas, corroídas ou instaladas incorretamente, mas às vezes esses "vazamentos" são o resultado de outros problemas menos óbvios. Por exemplo, a água pode atravessar a cobertura de uma clarabóia e depois vazar ao redor da estrutura da clarabóia. Ou a condensação pode estar se acumulando e depois pingando do lado de baixo de uma clarabóia que não foi adequadamente isolada contra o frio.

Descobrir exatamente o que está errado é um processo de eliminação. Primeiramente, tenha um contratante respeitável para telhados verificar a condição da cobertura acima de sua clarabóia e fazer os reparos necessários.

Mas se a próxima tempestade trouxer mais vazamentos, contrate um empreiteiro de reforma para remover os montes de alcatrão seco e rachado - o típico remendo temporário de faz-tudo - e descasque as telhas das laterais e da parte superior da clarabóia. Em seu lugar, o contratante deve instalar novo metal piscando. Eu prefiro piscar nas laterais porque ele se interliga com as telhas do telhado para uma boa vedação. A parte superior da clarabóia deve ser protegida com um pedaço contínuo de cabeça piscando que se sobrepõe à linha superior do degrau e é sobreposta por telhas. Isso deve impedir qualquer vazamento quando chover.

Mas se você ainda tem "vazamentos" em dias de inverno gelados, corte o drywall na área do vazamento e você provavelmente achará que o espaço entre o enquadramento e a clarabóia não é adequadamente isolado. Neste caso, preencha a lacuna com espuma minimamente expandida de uma lata de spray. Fibra de vidro não vai fazer o truque aqui.