Colorado Lei de Habitação Justa: Classes Protegidas

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Se você está alugando ou procurando um apartamento no Colorado, você está coberto pelo Fair Housing Act, uma lei que protege os inquilinos e potenciais inquilinos da discriminação ilegal de habitação com base em uma série de classes protegidas.

O que é o Fair Housing Act?

Passado em 1968, a Fair Housing Act é uma lei federal que proíbe a discriminação em vendas, financiamento e aluguel de casas com base em raça, cor, religião, sexo ou origem nacional.

Também conhecido como Título XIII, a FHA faz parte da legislação sobre direitos civis. Foi alterado em 1988 para expandir a cobertura do Fair Housing Act para proibir a discriminação baseada em deficiência ou status familiar, que não eram previamente considerados classes protegidas. A Lei das Alterações da Habitação Justa também estabeleceu novos mecanismos de aplicação para ajudar as vítimas da discriminação na habitação na busca de justiça.

Quem é protegido em Colorado Fair Housing?

Habitação justa do Colorado protege as pessoas com base em sete classes protegidas. Eles incluem:

Corrida: Os proprietários não podem considerar a raça de um inquilino ou potencial inquilino ao tomar decisões sobre a sua habitação.
Cor: A cor de um potencial inquilino ou comprador não pode desempenhar qualquer papel na capacidade de uma pessoa ter acesso à habitação.
Religião: A religião que você pratica ou não pratica, não pode dar-lhe tratamento preferencial ou fazer com que você não seja considerado para uma propriedade.

Origem nacional: De onde sua família é de não deve jogar em uma decisão de senhorio ou vendedor de alugar ou vender sua propriedade para você.
Sexo: Os proprietários não podem considerar o sexo de um inquilino ou potencial inquilino ao tomar decisões sobre a sua habitação.
Deficiência: De acordo com a lei, uma deficiência é uma deficiência física ou mental que pode limitar substancialmente uma ou mais atividades importantes da vida. Isso pode incluir coisas como doenças crônicas, doenças mentais, HIV ou AIDS, alcoolismo ou deficiência física, entre outros.
Status familiar: Esta classe abrange crianças menores de 18 anos que vivem com pais ou outros com custódia legal, ou com uma pessoa designada dos pais com permissão por escrito, uma pessoa gravida ou uma pessoa que está buscando a custódia de uma pessoa com menos de 18 anos. Não só os proprietários não se recusam a vender ou alugar a famílias com filhos, mas eles não podem considerar uma propriedade "apenas adultos". Além disso, se você for cobrado uma taxa de aluguel por pessoa, isso pode ser considerado discriminação com base no status familiar.

Além dessas classes protegidas, o Colorado oferece proteção legal com base em:

Creed
Orientação Sexual
Estado civil
Ancestral

Como detectar a discriminação

Se você lhe disser uma coisa no telefone por um senhorio, mas são ditos termos diferentes, preços ou disponibilidade sobre um senhorio que o vê em pessoa, este é um sinal de que você está sendo discriminado.Outras bandeiras vermelhas incluem ser informado de que um apartamento diferente pode se adequar melhor à sua situação; ter um potencial senhorio informá-lo sobre antecedentes ou cheques criminais repetidamente; recusa de estacionamento para deficientes; e sendo informado de que há uma política de não animais de estimação, mesmo que você tenha um animal de serviço, entre outras questões. Todo mundo merece acesso a habitações justas.

Se você acha que foi discriminado, entre em contato com o departamento de habitação local.