Como selamos uma abertura em nossa parede de fundação?

Q: "Nós atualizamos o serviço elétrico em nossa casa, e a nova fiação entra na casa através de uma abertura na parede da fundação que foi originalmente usada para canalizar a água da cisterna para dentro da casa. Mas agora quando chove, a água penetra pela abertura. e pinga no painel de serviço no porão. O que devemos fazer? "

Foto por Allison Dinner Q:

Nós atualizamos o serviço elétrico em nosso 1887 vitoriano cerca de 10 anos atrás. A nova fiação entra na casa através de uma abertura na parede de fundação que foi originalmente usada para canalizar a água da cisterna para dentro da casa. Mas agora, quando chove, a água penetra pela abertura e pinga no painel de serviço no porão, onde estão os disjuntores. Meu filho resolveu temporariamente o problema inclinando um pedaço de compensado contra a casa para desviar a água. Eu estava esperando que você pudesse ter uma solução de melhor aparência.
- Ann, North St. Paul, MN

UMA:

Noel Williams responde: Primeiro de tudo, não mexa no painel se estiver molhado por dentro; eletricidade e água são uma combinação perigosa. Também não é um problema a ser ignorado. A água no painel de serviço significa corrosão, o que pode impedir o disparo dos disjuntores quando os circuitos superaquecem. Sua única opção é ligar para um eletricista licenciado. No entanto, você deve ser capaz de realizar os reparos de vazamento necessários.
Primeiro, descubra como a água está chegando. Se ela estiver se infiltrando no interior do conduíte de plástico que passa pela parede da fundação, o problema pode ser algo tão simples quanto uma tampa de acesso solta na caixa de tração; essa é a montagem no exterior da casa onde os fios externos fazem uma volta de 90 graus e entram. Tudo que você precisa fazer neste caso é apertar os parafusos que prendem a tampa no lugar.
Mas se a água estiver chegando do lado de fora do conduto, o que é mais provável, vá para o porão e procure por espaços entre o conduto e o concreto. Para qualquer folga que seja menor do que 3/8 de polegada ou mais, encha a barra de reforço de espuma na rachadura e, em seguida, sele-a com um selante de polímero. Este é um selante muito flexível e adere a todos os tipos de materiais de construção, mesmo quando estão ligeiramente húmidos.
Para espaços maiores, faça a mão dentro e fora com cimento hidráulico. Use luvas de borracha para proteger sua pele contra queimaduras químicas e trabalhe rapidamente porque o cimento hidráulico se instala em minutos.
Enquanto estiver fazendo isso, faça o que puder para garantir que a água não se acumule perto da caixa de tração. Inclinar o chão em torno dele longe da casa deve ajudar muito. E finalmente, certifique-se de que suas calhas não estão despejando água nessa vizinhança.
Noel Williams é um ex-contratante elétrico e inspetor de construção e autor de vários livros sobre códigos elétricos. Ele mora em Herriman, Utah.