Uma pequena casa caindo aos pedaços recebe uma segunda vida
Sonhar com casa SIGNIFICA a vida da pessoa,do grupo,família (Julho 2024)
Índice:
- Little Fixer-Upper
- Antes: Abandonado Depois de um Incêndio
- Portas de Abertura
- Depois: Master Suite Miracle
- Antes: Lareira do Quarto
- Depois: Makeover Mantel
- Depois: Ligando a Cozinha
- Depois: armários personalizados
- Antes: Cozinha
- Uma bagunça bem
- Lado da rua
- Pelo amor das aparências
- Depois: Grand Master Bathroom
- Refinishing Up
- Antes: Banheiro imundo
- Pronto para ser reaproveitado
- Depois: sala de estar Lareira Facelift
- Toques finais
- O que fizemos
Você podia ver a luz do dia através das paredes de tijolos, o teto estava desmoronando e o local nunca tinha sido ligado à eletricidade. Mas um casal pode ver o potencial da casa de 1850
Little Fixer-Upper
Meu marido, Walt, e eu pus os olhos pela primeira vez na casa de campo de Petersburgo, Virgínia, enquanto visitávamos nosso filho Greg e minha nora Marion, que moram duas horas ao norte. Eles haviam comprado a casa maior e adjacente como uma escapadela de férias - e um ponto de aposentadoria potencial para Walt e eu. Ao fazê-lo, eles também usaram esse pequeno fixador que ficava na propriedade de meio hectare - conhecida como "casa da cozinha", que já serviu como cozinha de verão e quartos de empregados. Com apenas quatro quartos, parecia que poderia ser um lar acolhedor para nós dois. Eventualmente
Então, em maio de 2006, nos mudamos para a casa principal. Eu admito, não foi uma decisão fácil. Chorei naquela primeira noite e perguntei a Walt se estávamos fazendo a coisa certa, deixando nossos amigos e nossa casa de campo nas montanhas de Pocono, na Pensilvânia, para assumir essa pequena casa decadente em uma área urbana lentamente revitalizante. Mas na manhã seguinte, esse momento de dúvida havia passado, e eu estava mentalmente escolhendo cores de tinta para o que eu tinha certeza de que seria um projeto de três meses.
Claro, quatro meses depois, ainda era apenas uma concha sem utilidades.
Mostrado: Os proprietários Walt e Roberta Purcell relaxam na nova varanda dos fundos, que fica de frente para a adociante casa dos italianos.
Antes: Abandonado Depois de um Incêndio
A casa não era muito para olhar, realmente. Abandonada por 20 anos após um incêndio, as janelas e portas estavam faltando, carbonizadas ou fechadas com tábuas. Não havia andares no andar de baixo e o reboco danificado pela água estava desmoronando. Os esquilos entravam e saíam e os pássaros aninhavam-se na banheira com pés. No entanto, havia um certo charme no lugar. O antigo tijolo, datado da década de 1850, tinha cores maravilhosas, os lintéis das janelas eram de granito sólido e o andar de cima tinha chão de pinho de coração.
Portas de Abertura
A porta dos fundos, outrora emparedada, agora leva a jardins bem cuidados.
Depois: Master Suite Miracle
Acontece que uma nova casa era exatamente o tipo de mudança e desafio que Walt e eu precisávamos. As crianças nos disseram que considerássemos as duas casas nossas, mas decidimos assumir a casa menor exclusivamente, com suas quatro lareiras originais e tetos com vigas no andar de cima. Com o background de Walt como mestre encanador e faz-tudo, além da minha paixão pelo design, achamos que poderíamos torná-lo habitável. Logo depois, chegamos ao estágio de isolamento e drywall dentro, e as coisas realmente começaram a tomar forma. Com apenas quatro quartos, sabíamos que não tínhamos uma polegada a perder em erros, então consultamos um arquiteto.
Mostrado: Pranchas de pinho pintadas com leite preenchem as lacunas entre as vigas do teto recém-expostas e complementam o novo piso de pinho.
Antes: Lareira do Quarto
A lareira de madeira original do quarto havia sido convertida em um fogão a carvão e estava quase toda murada.
Depois: Makeover Mantel
A lareira recém-reformada, mas não funcional, é o novo ponto focal da sala. A tinta verde fresca na cornija de madeira original do quarto realça os tons avermelhados do antigo tijolo.
Depois: Ligando a Cozinha
A casa tinha apenas encanamentos rudimentares e não havia eletricidade quando o levamos. E para garantir que ninguém jamais separasse as duas casas no futuro, a cidade disse que precisávamos usar gás, encanamento e outras linhas de energia da casa principal para a cabana que decidimos fazer nossa nova casa. E cabia a Walt, sempre o perfeccionista, descobrir a melhor maneira de administrar as linhas - sem mencionar como levar poder ao local.
Até então, pelo menos, a concha finalmente parecia que poderia suportar um vento forte. Quando nós realmente inspecionamos o local, eu tive dificuldade em acreditar nos pedreiros que disseram que não cairiam. Quero dizer, você pode ver a luz do dia através da alvenaria. Aparentemente, só precisava de reposicionar.
Depois: armários personalizados
Na cozinha, estávamos indo originalmente para ir com armários de ações e apenas usar enchimentos para encaixá-los no espaço estranho. Mas uma loja de eletrodomésticos local nos indicou grandes marceneiros que poderiam fazer armários de bétula ao estilo Shaker - com luzes de gabinetes - para se adequarem à nossa visão. (Eles também construíram nossa vaidade de banho e dois armários de armazenamento altos.)
Para as janelas, entramos em contato com um conhecido artesão local. Ele fez substituições para nossos quatro quadros e faixas mais danificadas, mas se recusou a fazer mais, dizendo que poderíamos consertar o resto. Então, Walt substituiu cuidadosamente as peças danificadas até que as janelas de 160 anos funcionassem como novas.
Antes: Cozinha
A cozinha original não tinha piso, utilidades, paredes decentes ou armários. As janelas estavam apodrecidas, a lareira era um desastre e o gesso danificado por água em ruínas cobria grande parte do tijolo.
Uma bagunça bem
Walt mostra as precauções de segurança certas durante o trabalho de demonstração sujo.
Lado da rua
A certa altura, pedi a Walt que me construísse uma varanda para que eu pudesse começar a fazer paisagismo em torno dela. Ele achou que era uma distração do trabalho interior mais importante que restava, mas eu precisava de um projeto que alimentasse minha alma. Não que fosse fácil. Durante anos, as pessoas tinham jogado garrafas na casa vazia e o solo estava cheio de vidro. Mas com muita escavação e algum novo solo, finalmente consegui meus jardins crescendo.
Nós também cavamos uma trincheira de 60 cm de profundidade até o chão da casa - no calor do verão do sul, note-se - para um dreno francês cheio de cascalho para evitar mais danos causados pela água à fundação. Trabalhando da nossa maneira, Walt passou um mês refazendo os sofitos apodrecidos e as placas de fascia.
Mostrado: O lado voltado para a rua da casa tem uma cerca de estacas e um jardim de flores encantador, completo com casas de pássaros.
Pelo amor das aparências
Querendo ser historicamente preciso, mas não precisando de uma terceira entrada, instalamos degraus e uma porta com venezianas para criar uma entrada falsa no lado da rua da casa.
Depois: Grand Master Bathroom
Uma vez que a casa tinha apenas dois quartos no andar de baixo, e dois quartos e o pequeno banheiro feio no andar de cima, decidimos eliminar o banheiro original e usar um dos quartos maiores como o novo. Batendo a parede da vaidade, fomos capazes de abrir espaço para a perseguição de encanamento e um armário de lavanderia. Walt consertou a lareira e acrescentou um manto. Ele também projetou um armário e refinou uma porta antiga de 2 painéis.
Refinishing Up
Tiramos seis camadas de tinta para pintar a porta de pinho que separa o banheiro e o quarto.
Antes: Banheiro imundo
O banheiro original foi pequeno, sombrio e, bem, repugnante!
Pronto para ser reaproveitado
Nós vimos potencial em um quarto de cima maior que faria um banheiro muito melhor na casa pequena.
Depois: sala de estar Lareira Facelift
Quando o inverno chegou, estávamos fazendo muito mais trabalho dentro, embora não fosse muito melhor do que estar ao ar livre. Sem isolamento, não importa quanta madeira queimássemos, ainda estava frio e úmido. E nós estávamos constantemente imundos. Nós tivemos que quase estragar a casa, enchendo uma lixeira contanto que o edifício com gesso desintegrado e madeira podre. Felizmente, nossos dois filhos visitaram para sujar as mãos ao nosso lado.
Nós nos orgulhamos de aprender novas habilidades. As quatro lareiras a lenha tinham sido ladrilhadas para fogões a carvão. Teria custado US $ 700 por lareira para contratar um pedreiro para desfazer esse trabalho, então Walt aprendeu a fazer isso sozinho - e usou parte do dinheiro economizado para comprar uma bicicleta nova.
Toques finais
Por mais de um ano e meio, nossa vida e conversas giraram em torno da casa, e foi quase triste terminar. Mas Petersburgo está cheio de pessoas que lidam com projetos igualmente improváveis, por isso organizamos o Jantar do Bom Sofrimento, O Que Está Pensando em Restauração e Reabilitação. Foi muito divertido simplesmente sentar e conversar com outras pessoas sobre seus sonhos e desafios na reabilitação.
Apenas alguns pequenos projetos permanecem, como a repavimentação das passarelas e a identificação de algumas das paredes externas. Com mais tempo livre, estamos nos oferecendo em torno da comunidade, que tem muitas casas históricas como a nossa que precisam de algum TLC. Esta casa pode não ter sido um plano de aposentadoria típico, mas acabou sendo perfeita para nós.
Mostrado: A escadaria parcialmente reconstruída da casa ganhou um novo visual com tinta preta e um desenho de estêncil dourado.
O que fizemos
Rehabbed uma casa de 1850 pés de 1850 metros quadrados. Custo de remodelação: US $ 65.000. Prazo: 18 meses
Onde nós salvamos : Repintando as lareiras de tijolos e salvando os materiais que pudemos.
Onde nós Splurged: Na pia de pedra sabão da cozinha e armários personalizados, mas considerando quanto tempo passamos lá, vale a pena.
O que faríamos de maneira diferente: talvez investir em algo um pouco mais durável que o piso de pinho. Eles estão todos arranhados do nosso cachorro, mas eu acho que você pode chamar de personagem. (Veja revestimento de animais de estimação)
Maior desafio: executar utilitários, como encanamento, da casa principal.
Como resolvemos isso: sendo paciente e tomando nosso tempo para planejar tudo no papel antes de fazer qualquer movimento.
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