Como evitar os custos ocultos da remodelação da cozinha

A investigação antecipada pode ajudar a evitar o estouro de seu orçamento

Foto de Ted Morrison

A remodelação é raramente sem complicações inesperadas (e caras). Não há como evitar todas as armadilhas, mas um pouco de investigação inicial pode ajudá-lo a impedir que eles quebrem seu orçamento. Por exemplo, diz Tom Silva, este empreiteiro geral do local , é bastante comum encontrar danos causados ​​por água atrás de armários baixos sob a pia em uma cozinha ou banheiro . Então, olhar dentro do gabinete e sob o balcão para manchas escuras pode alertá-lo para o problema antes que o trabalho seja iniciado.

A identificação de paredes estruturais é outra tática essencial de avanço ; Se você não tiver certeza do que sustenta, peça a um contratado, engenheiro ou arquiteto que o aconselhe. Além disso, antes de decidir cortar em qualquer parede - em qualquer lugar - determine o que está dentro dela, diz Tom. "Vá ao sótão e ao porão para ver se há canos ou dutos na parede, e olhe do outro lado para registros ou radiadores." Hackear fios elétricos ao vivo e, inadvertidamente, o encanamento de marretas são erros dispendiosos (e potencialmente perigosos).

Existem, é claro, alguns problemas que você simplesmente não pode prever antes de começar, como gesso defeituoso por trás de armários ou danos estruturais de reformas anteriores por profissionais descuidados. (O que eles estavam pensando quando cortaram as vigas para fazer o cachimbo?) Para planejar surpresas desagradáveis, Tom sugere reservar 15% do seu orçamento total no começo para que você não fique 15% acima do orçamento no final.