Como reparar o tapume danificado pela água

Substituir o revestimento danificado pela água com fibrocimento

Eu tive muitos telefonemas ao longo dos anos de proprietários de casas que estão convencidos de que eles têm que residir toda a sua casa porque alguns de seus tapumes foram danificados pela água. No entanto, quando damos uma olhada nesses trabalhos, muitas vezes descobrimos que o tapume relativamente pequeno tem que ser substituído. Melhor ainda, os donos de imóveis ficam surpresos ao saber que o revestimento de fibrocimento que usamos como substituto costuma ser uma combinação perfeita para o que eles têm. Além disso, resiste a danos causados ​​por água e insetos. O que causa danos causados ​​pela água? Temos chuvas significativas ao longo da costa do golfo onde eu moro e isso leva a muitos problemas de tapume. Mas mesmo em partes mais secas do país, os aspersores de grama que rotineiramente molham o revestimento ou os arbustos que crescem muito perto da casa para permitir a circulação de ar suficiente também levam ao revestimento danificado. A maioria dos problemas que vemos envolvem tapume hardboard porque é tão comum aqui, e nem sempre é instalado corretamente. Os carpinteiros podem ter sobrecarregado as unhas, juntas inadequadamente seladas ou permitido que as bordas cortadas fiquem muito próximas do chão. Com o tempo, o escoamento da chuva penetra no revestimento e causa mofo e podridão. No momento em que os proprietários percebem que o tapume é macio, eles têm um problema real em suas mãos. A boa notícia é que o dano geralmente é limitado a duas áreas: os três primeiros cursos de tapume (a mais ou menos dois centímetros do chão) e chaminés com moldura de madeira, ou perseguições, que não são protegidos por uma cobertura do telhado. Onde o tapume foi instalado corretamente, e onde não é encharcado pela chuva, geralmente é bom. Nós arrancamos o cartão danificado e substituímos com revestimento de fibrocimento. O revestimento e o enquadramento às vezes também precisam de reparos, mas isso é menos comum. Na maioria dos casos, a camada original de papel de construção ou papel de parede no fundo da parede era o suficiente para evitar a infiltração de água e danos por baixo do revestimento. O reparo é simples se você seguir os detalhes na ilustração acima. O padrão de grão de madeira no tapume de fibrocimento é muitas vezes uma combinação perfeita com o cartão duro existente, embora não seja tão bom em comparação com a madeira serrada em bruto. Quando o novo revestimento foi pintado - duas camadas de látex acrílico de alta qualidade sobre um primer - o reparo é difícil de detectar. Outra vantagem é que o fibrocimento pode ser trazido para mais perto do solo do que o mínimo de 8 polegadas que dou ao cartão duro. Várias marcas de tapume de fibrocimento estão disponíveis; Estamos mais familiarizados com o Hardi-Plank da James Hardie Building Products. O revestimento, feito de cimento portland, areia, celulose e outros aditivos, está disponível com acabamento liso ou simulado de grão de madeira. As pranchas têm 12 pés de comprimento por 5/16 polegadas de espessura e vêm em meia dúzia de larguras, o que significa que a exposição ao clima pode variar de 4 a 10 cm. Apesar de ser um pouco mais caro do que o revestimento de compensado, o revestimento de fibrocimento custa menos na minha área. O revestimento de chapa de 8 polegadas de largura custa 45 centavos por pé linear, enquanto o fibrocimento custa 37 centavos. Há mais uma coisa que os proprietários gostam sobre o tapume de fibrocimento: ele mantém a tinta melhor que a madeira. Uma casa em que trabalhei parece ótima depois de oito anos. Por aqui, a maioria das pessoas começa a pensar em repintura depois de apenas três ou quatro anos.