Atualização do projeto | casa moderna de meados do século brookline
POTENCIAL E O REALISMO DO 3D NOS PROJETOS DE ARQUITETURA E DESIGN (Julho 2024)
Índice:
- Kevin Jackhammers
- Tom verifica o nível
- Norm e Tom medem um post
- Mais dicas para os aprendizes
- Preparação para entrada de automóveis
- Adicionando Sills
- Acabado Render
- Roger Stomps os Pavers
- Formas angulares
- Cobertura de privacidade
- Madeira serrada Yardstick
- Placas de enchimento de corte
- O Rabbet de Tom
- Painéis de isolamento
- Preparação do Piso Radiante
- Suplemento de Backer-Board
- Discussão da tubulação
Kevin Jackhammers
Eles também tinham que respeitar a aparência da fachada original da casa - a fachada oeste - que continha tapume de cedro vertical e faixas horizontais de janelas. “Para complementar esse visual, escolhemos o revestimento de cedro horizontal e janelas verticais para as duas adições”, diz Hamlin. Enquanto a fachada oeste, que dá para uma rua movimentada, é proeminente aos olhos da Comissão de Preservação Brookline, Sunil e Neha estão virando a fachada leste - de frente para a rua privada sossegada - para a entrada da frente, com um corredor que leva à cozinha. área de jantar.
Mostrado: Kevin O'Connor bate o piso do subsolo para ganhar espaço para espaços acabados no nível inferior.
Tom verifica o nível
O ambicioso plano de renovação apresentou alguns problemas para a equipe da TOH TV desde o início - começando com a demolição para levar a casa até os prisioneiros. Com base nas suspeitas do empreiteiro Tom Silva, eles chamaram um especialista que confirmou a presença de amianto, que era comum nos materiais de construção dos anos 1950, exigindo que uma equipe de materiais perigosos entrasse e removesse o material. Outro atraso surgiu depois que um inspetor encontrou deterioração nas principais linhas de esgoto e água, o que significou que tiveram que ser substituídos.
Mostrado: Tom Silva verifica o nível de uma nova moldura da porta no porão; o espaço atrás dele se tornará uma sala de jogos.
Norm e Tom medem um post
Quando o edifício começou, fundações de concreto foram despejadas para as adições, com a equipe adicionando painéis de espuma isolados nas paredes de fundação novas e existentes, conforme necessário. Eles escolheram um sistema de painel contínuo de uma etapa que fica pronto para o drywall, com canais pré-formados para executar o conduíte.
Mostrado: o mestre carpinteiro TOH Norm Abram, o aprendiz GenNEXT Carly Comitino e Tom Silva medem um poste para elevar um feixe existente na área de cozinha-jantar, preparando-se para dividir o feixe com duas vigas laminadas de madeira serrada (LVL).
Mais dicas para os aprendizes
Ao longo do projeto, eles enfrentaram dois conjuntos de desafios: suporte estrutural e ajustes de altura. Por exemplo, o nível superior da adição ao norte exigia engenharia estrutural especial. “Com o plano de chamar a grande área aberta acima da garagem e uma parede de portas de vidro da sala para uma varanda, usamos uma combinação de madeira estrutural, LVLs e aço”, diz o construtor de casas da TOH , Charlie Silva. Para ganhar espaço no porão existente, eles adotaram uma abordagem multifacetada, trabalhando duro para escavar, substituindo um feixe baixo com uma viga de aço instalada entre as vigas e cortando o teto para criar folga.
Mostrado: Tom Silva ensina aos aprendizes GenNEXT, Erick Ellison e Carly Comitino, um uso diferente para uma fita métrica - isso os ajudará a marcar onde escrever a parede da fundação existente.
Preparação para entrada de automóveis
Os obstáculos ainda maiores surgiram assim que os acréscimos foram enquadrados e a equipe teve que encarar alguns fatos da vida modernos de meados do século, de dois andares: “Não há sótão, sem espaço inacabado no porão, oito níveis diferentes e nada convencional. sobre a execução de dutos. Para sistemas mecânicos, isso foi um grande desafio ”, diz Richard Trethewey, especialista em encanamento e aquecimento da TOH. O calor do piso radiante fazia sentido dado o layout de dois níveis - e resultava em 11 zonas de aquecimento diferentes - mas para executar o trabalho de dutos para o sistema de refrigeração, Charlie e Richard tinham que ser criativos. “Nós encaixamos as coisas nos armários, fizemos sofitos e perseguições no nível mais baixo para alimentar a cozinha, criamos soffits especialmente construídos e escolhemos os locais para os dois manipuladores de ar com base em onde poderíamos operar o duto”, diz Charlie.
Mostrado: A tripulação compacta o cascalho e adiciona painéis de isolamento verde à entrada de automóveis, preparando-o para um sistema de aquecimento radiante que derrete a neve.
Painéis de piso isolados: Crete-Heat
Sistema de derretimento de neve na garagem: Viega
Adicionando Sills
Eles resolveram uma versão extrema do quebra-cabeça onde-a-colocar-o-duto na cozinha, onde o plano pedia um banco de janelas voltadas para o oeste, do alto da altura do balcão, ao longo da parede do fogão. Para o respiradouro, Charlie correu o duto até o teto, depois girou 90 graus e correu ao longo de toda a largura de 25 pés da casa no teto, terminando na parede de trás. "Essa é a graça disso, fazer a casa funcionar direito", diz ele.
Mostrado: Norm Abram oferece aos aprendizes Erick Ellison e Carly Comitino uma lição em um dos primeiros passos do processo de construção de casas: acrescentar soleiras à base de concreto.
Acabado Render
O visual minimalista da casa requer uma abordagem diferente para todos que trabalham nela. “A grande coisa sobre este projeto é que ele é um moderno de meados do século com acabamento simples, mas o simples é um pouco mais difícil, pois ele dá o passo final para o estucador”, diz Tom. Em vez de deixar aberturas ásperas de janelas e portas aguardando o revestimento e aparar após as paredes estarem acabadas, a equipe teve que enquadrar precisamente as aberturas, depois afastar-se para permitir que o estucador criasse o aspecto de flush. “Isso muda o tempo e o processo.”
Mostrado: Uma renderização da casa acabada mostra as duas adições, ambas revestidas de revestimento horizontal, ladeando a casa original. A extremidade norte do cedro natural mantém a nova entrada da frente da casa.
Roger Stomps os Pavers
Que a simplicidade moderna é exatamente o que os proprietários estão atrás. “Nós dois crescemos em Mumbai, onde há muitos edifícios de concreto e raramente um teto pontiagudo”, diz Sunil. “Apesar de termos encontrado esta casa quase por acidente, amamos que tenhamos uma casa moderna no meio dos vitorianos.”
Mostrado: TOH paisagista Roger Cook dá o permeável pátio pavimentação fora da sala de jantar um teste stomp.
Pavimentadoras: Unilock
Formas angulares
Hamlin vê algum destino no trabalho também. "Esta casa fica em Pill Hill, que ganhou esse nome porque os médicos se mudaram para a área no início de 1900, atraídos pela proximidade dos hospitais de Boston", diz ela. “Agora temos profissionais médicos em três das sete casas da rua - é interessante ver”.
Mostrado: Ambos os acréscimos repetem a forma angular e o telhado da casa; eles são revestidos com painéis de madeira de engenharia enfrentados com uma barreira de água e ar de fábrica.
Revestimento: Sistema ZIP
Windows: Janelas Marvin e Portas
Fascia de PVC: AZEK
Cobertura de privacidade
Uma fileira recém-plantada de arborvitae cria alguma privacidade entre a casa e uma rua movimentada.
Madeira serrada Yardstick
Tom Silva mostra aprendiz Carly Comitino como usar um pedaço de madeira para medir as alturas de piso e cabeçalho onde a adição do Sul atende o porão existente.
Placas de enchimento de corte
Em uma serra de mesa montada na sala de estar, perto de um conjunto de portas de vidro de 4 metros de largura, Tom Silva corta placas de enchimento para serem usadas na fabricação de batentes de portas e janelas.
Portas do pátio: Janelas e portas Marvin
O Rabbet de Tom
Tom Silva faz um batente de extensão rabiscado para as janelas do quarto para criar uma guarnição de janela acabada que combina com a estética moderna simplificada de meados do século.
Painéis de isolamento
Tom Silva aplica um cordão de adesivo nos painéis isolantes de espuma prontos para drywall antes de ele e Kevin O'Connor colocarem os painéis nas paredes de fundação de concreto.
Painéis de isolamento contínuo: InSoFast
Preparação do Piso Radiante
O empreiteiro de telhas Mark Ferrante espalha a argamassa sobre a tubulação do piso radiante da cozinha antes de instalar uma camada de revestimento de fundo de cimento, que será então revestida com azulejo.
Underlayment da telha de assoalho: USG Durock
Suplemento de Backer-Board
O empreiteiro de telhas Mark Ferrante verifica a camada de fundo do cimento na área da cozinha, que eventualmente terá um piso de ladrilho; os degraus vão até o nível do quarto.
Underlayment da telha de assoalho: USG Durock
Discussão da tubulação
Ajoelhando-se na área da cozinha, Kevin O'Connor e Richard Trethewey discutem o método de tubulação adequado para a pia, que exigirá uma ventilação de proa porque a pia será instalada ao longo de uma parede de janelas.
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