Uma casa de 1900 com uma história de retorno

Despojada de seus detalhes e "modernizada" na década de 1980, esta casa da era vitoriana perdeu seu encanto - até que um proprietário perspicaz ajudou a recuperar sua sensação de período.

Detalhes do período Voltar novamente

Foto de Mark Lohman

Você não saberia de seu exterior saudável, mas esta pequena casa branca, com a sua varanda envolvente e quintal frondoso, tem um passado axadrezado. Construído em 1900 na Quarta Ala, um distrito histórico de casas em grande parte da era vitoriana em Charlotte, na Carolina do Norte, testemunhou o gradual declínio pós-guerra da região e seu renascimento na década de 1970. A casa evitou a demolição durante o redesenvolvimento do bairro quando foi transferida de seu local original próximo ao seu lote atual, mais estreito, o que exigiu um giro de 90 graus que colocou a porta da frente para o lado. Durante o início dos anos 80, foi submetido a uma renovação intestinal que removeu a maioria dos seus detalhes históricos e introduziu toques modernos, como iluminação de pista e um mezanino. Naquela época, esse tipo de reforma era tão elegante quanto ternos de força acolchoados por mulheres; nenhum dos dois, como se viu, resistiu ao teste do tempo.

Mostrado: Um alpendre envolvente abriga a entrada principal da casa, localizada ao lado.

Arquiteto: Tony Ward, Ward Design, Charlotte, NC
Paisagista: John Byrd, John Byrd Garden Design, Charlotte, Carolina do Norte; 704-441-1537
Paisagista: Aaron Gay, Gestão de Paisagismo da Commonwealth, Charlotte, NC
Tons de bambu: Smith + Noble Window Treatments

Proprietário do lustre da história

Foto de Mark Lohman

Felizmente para a casa, seu próximo proprietário era Greg Johnson, um tradicionalista e fã de história. Armado com páginas arrancadas deste site e de outras revistas, ele contratou o arquiteto Tony Ward, cujo trabalho ele admirava nas casas dos amigos, incluindo vários na vizinhança. Greg, que costumava gerenciar as operações imobiliárias de um grande banco, ficou feliz em ter Ward para ajudá-lo a navegar neste projeto. "Entre nós, senti como se soubéssemos o que estávamos fazendo e evitássemos erros de novato", diz Greg.

Mostrado: O proprietário Greg Johnson, fotografado com seus afilhados, Fritz e Kathryn, queria devolver detalhes arquitetônicos à sua casa, muitos dos quais haviam sido removidos durante uma reforma anterior.

Objetivos arquitetônicos bem definidos

Foto de Mark Lohman

Retornar a integridade arquitetônica para a casa seria o ponto de partida. "Queríamos que o interior se encaixasse na casa e no gosto de Greg", acrescenta Ward. "A casa é pequena e aconchegante, então as mudanças tiveram que ser coesas." E Greg sabia que o projeto deveria ter metas bem definidas. "Eu queria restaurar algum sentimento de período sem tentar recriar um interior vitoriano", diz ele. "Eu também queria abri-lo para melhorar o fluxo entre os quartos."

Mostrado: Durante a renovação, a lareira foi movida para a parede externa. O tijolo exposto é enquadrado com moldagem à maneira de casas próximas da mesma safra.

Móveis de vime: restorationhardware.com
Luzes: Efirds Interiors

Transições de sala melhoradas

Foto de Mark Lohman

Então a equipe pulou para a direita, reconfigurando o primeiro andar. Tirando a lareira da sala, eles construíram uma nova na parede externa oposta para abrir o caminho para uma ampla abertura para a cozinha. "Isso provavelmente teve o maior impacto na renovação", diz Greg. Agora, belas colunas retangulares suportam um feixe de carga incluso e ajudam a definir a transição entre as salas.

Mostrado: Uma nova passagem para a sala de jantar / estudo substituiu uma parede de armários de cozinha.

Bancadas de granito: Tropic Brown, Harkey Tile & Stone, Charlotte, NC
Gama: Jenn-Air
Máquina de lavar louça e pia: GE
Hardware de armários: The Home Depot
Toalhas de chá: Pier 1

Cozinha refrescada

Foto de Mark Lohman

Na cozinha escura e datada, uma nova porta foi aberta para a sala de jantar / estudo. A cozinha foi destruída e atualizada com uma ilha com tampo de açougueiro e armários personalizados com bancadas de granito. Novos pisos de madeira foram ao longo do primeiro andar. "Eu queria manter o velho chão de pinho de coração, mas havia muitos buracos onde a lareira, as paredes e os armários de cozinha estavam", diz Greg. "Então nós flutuamos de madeira por toda parte para amarrar tudo junto.

Mostrado: A antiga parede da lareira da sala é aberta com uma passagem larga para a cozinha; colunas retangulares ajudam a escorar um feixe de suporte fechado.

Canapé: Hardware de Restauração

Lareira de sala de estar relocalizada

Foto de Mark Lohman

Na sala de estar, a pedido de Greg, Ward projetou uma lareira forrada emoldurada por um grupo de telhas de Delft - "verdadeiras, encomendadas on-line da Holanda", diz Greg. Recolocar a lareira significava perder uma janela, que o arquiteto substituiu por duas pequenas e ovais.

Mostrado: A nova parede da lareira na sala de estar é pontuada por duas janelas ovais emoldurando bustos de Thomas Jefferson e John Adams em cima de prateleiras baixas.

Poltrona: Hickory Chair
Telha da chaminé: Telhas holandesas de Delft
Bustos: Escultura de Williamsburg
Vaso e bandeja: Pottery Barn
Almofadas: Alvo

Delft Tile Fireplace Surround

Foto de Mark Lohman

"Os membros do comitê de design do bairro os questionaram até que eu mostrasse a eles janelas similares em outras casas da época próximas", diz Ward. Hoje, eles gravam os bustos dos fundadores Thomas Jefferson - o arquiteto favorito de Greg - e John Adams.

Mostrado: Clássicos holandeses Delft telhas, encomendados on-line, foram usados ​​para criar uma lareira tradicional surround.

Banho Mestre Expulsado

Foto de Mark Lohman

Enquanto a pegada do quarto principal permanecia a mesma, o arquiteto ampliou o banheiro principal, incorporando um corredor redundante e parte de uma lavanderia e redirecionando o encanamento. A adição de uma grande banheira com pés, bem como moldagem nas paredes dá uma sensação vitoriana. "Sou fã de tinta branca e madeira escura", diz Greg. "Eu saí em um membro com o verde no banho mestre."

Mostrado: O banheiro principal foi ampliado, roubando espaço de um corredor adjacente para uma alcova com uma banheira vintage com pés e molduras novas.

Pintar (paredes): False Cypress, Behr
Toalha e escova: Pier 1

Vaidade Do Banho Do Armário Do Vintage

Foto de Mark Lohman

A reforma anterior havia removido parte do segundo andar, de modo que a sala de estar tinha um teto de altura dupla com um sótão no andar de cima. A restauração do teto original criou um longo espaço no segundo andar mobiliado como um quarto de hóspedes em uma extremidade e um escritório em casa na outra. A escada em espiral que economiza espaço economiza a preservação anterior e permanece no hall de entrada.

Mostrado: No banheiro principal, um armário vintage foi convertido em uma vaidade e emparelhado com um espelho enquadrado em um acabamento correspondente.

Painéis de banho mestre detalhados

Foto de Mark Lohman

Apesar de ter conseguido gerenciar projetos comerciais, Greg admite que seu próprio projeto foi afetado por um erro comum: atrasos. "No mundo comercial, eu sempre fui o maior cliente dos contratados, então eles deixavam as coisas para mim", diz Greg. "Minha casa foi um dos vários projetos que meu contratante estava fazendo malabarismo." Ele prometeu demais na programação (deveria levar quatro meses e levou sete), "mas, felizmente, a obra foi boa".

Mostrado: o arquiteto Tony Ward projetou os detalhes do painel no banheiro principal. O armário de parede de madeira é uma peça de família.

Estantes embutidas com adição tardia

Foto de Mark Lohman

Essa experiência não dissuadiu Greg de fazer mais trabalho depois que ele se mudou. "Depois de morar aqui, descobri que ainda precisava acrescentar algumas coisas." Mais estantes de livros para uma, que Ward projetou para encher a parede ao redor da janela do quarto principal e incluir um assento de janela almofadado.

Mostrado: Novas estantes embutidas e um assento de janela emolduram a única janela do quarto principal do andar de baixo.

Pintura (paredes): 3005-7C Woodlawn Lewis Gold, Valspar
Cama: Hardware de Restauração

Assento de janela confortável

Foto de Mark Lohman

Mas o que Greg realmente queria era melhorar o quintal e a conexão da casa com ele. As portas francesas já ligavam o quarto principal a um deque traseiro, que envolvia a casa até a varanda. Isso, Greg percebeu, era um lugar perfeito para estender a casa com uma marquise arejada.

Mostrado: Adicionando estantes no quarto principal criou um local confortável para um assento de janela almofadado.

Quarto acolhedor e escritório

Foto de Mark Lohman

"Ele originalmente queria um alpendre", lembra Ward. "Eu sugeri que fosse um quarto aberto o ano inteiro, com grandes janelas blindadas. Você pode abri-las e ter a sensação de um alpendre ou fechá-las para apreciá-las em qualquer estação." Em um aceno para Jefferson, a sala de cinco lados ecoa a cúpula octogonal em Monticello. Portas laterais abrem a sala para um novo deck.

Mostrado: painéis de língua e ranhura agora vestem o quarto de hóspedes e área de escritório no andar de cima.

Almofadas verdes: HomeGoods

Quarto Sol (ny)

Foto de Mark Lohman

Na fase final da renovação, o quintal tornou-se uma convidativa área de estar e jantar ao ar livre. Lá veio o gramado desigual, a pavimentação de tijolos e uma grande lareira de pedra. Na frente, Greg reduziu e recolocou uma plataforma de estacionamento de concreto para dar mais espaço à vegetação. As hortênsias, as azáleas, os cornisos e outros favoritos do sul do jardim combinam com a casa e o clima.

Mostrado: Para a marquise do quarto principal, o arquiteto usou as maiores janelas de batente que pôde encontrar. Eles iluminam uma obra de arte feita de medidores e válvulas antigas expostos atrás do sofá.

Sofá: Pottery Barn
Peça de arte: Antiguidades de Big Daddy
Almofadas de tangerina e vela: HomeGoods

Cheio de peças antigas da família

Foto de Mark Lohman

"O quintal é um pequeno santuário", diz Greg. "Você esquece que está na cidade e a sombra a torna 10 graus mais fria. Eu tive algumas grandes festas lá, grandes e pequenas."

A casa renovada parece maior que seus 1.800 pés quadrados. De alguma forma, apesar de perder um teto abobadado na sala de estar, parece mais espaçoso do que nunca. "Os quartos parecem generosos agora", diz Ward. "Antes, eles não fizeram."

Mostrado: Um trilho de cadeira de duas peças, molduras de parede e uma cor de tinta azul escura transmitem personalidade à sala de jantar / estudo, que era um quarto. Os móveis tradicionais e aconchegantes são "principalmente peças familiares antigas", diz o proprietário.

Pintar (paredes superiores): Colorado Springs, Behr
Cadeira de Paisley: Hickory Chair
Lâmpada de assoalho: Hardware de restauração
Travesseiros: HomeGoods

Outdoor Hot Spot Entertaining

Foto de Mark Lohman

"A cozinha estava meio fechada", acrescenta Greg. "Agora é o coração da casa." E as melhorias exteriores servem como verdadeiros quartos ao ar livre.

É uma curta caminhada até o atual emprego de Greg, na Envision Charlotte, uma organização sem fins lucrativos que promove práticas sustentáveis ​​na cidade. "A preservação histórica é realmente outro elemento de sustentabilidade, seja uma casa ou um prédio de escritórios", diz Greg. "É salvar algo antigo e torná-lo mais habitável para hoje. Restaurar uma casa antiga é inerentemente verde." E graças a seu olho discriminador e mordomia cuidadosa, este está pronto para mais um século de vida graciosa.

Mostrado: Por causa do tempo ameno da área, o espaço do quintal pode ser usado para entretenimento ao ar livre a maior parte do ano.

Mobiliário de exterior: Summer Classics
Almofadas: Alvo

Lareira de pedra do pátio traseiro

Foto de Mark Lohman

Com sua bela lareira de pedra, o pátio dos fundos "é um ótimo lugar para se sentar com os amigos, tomar um copo de vinho e assistir ao fogo", diz Greg.

Lanternas: celeiro de cerâmica

Quarto para jantares ao ar livre

Foto de Mark Lohman

O pátio de tijolos é grande o suficiente para caber uma mesa de jantar em tamanho real e cadeiras, onde o proprietário gosta de sediar jantares.

Cadeiras de jantar de vime: American Country

Planta baixa: primeiro andar

Planta baixa por Ian Worpole

O redo melhorou o fluxo do primeiro andar da casa de 1.800 metros quadrados, abrindo a cozinha, sala de jantar e sala de estar para o outro.

Planta baixa: segundo andar

Planta baixa por Ian Worpole

Uma nova marquise fornece acesso ao espaço ampliado ao ar livre. As escadas em espiral existentes levam ao segundo andar restaurado, agora um quarto de hóspedes e escritório fechados.

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