5 passos para terminar um sótão

O especialista de dois minutos deste site explica o que é necessário para criar uma sala de bônus sob as vigas

12345 Habilidade: Fácil

Figura você precisa reforçar o chão, isolar e muito mais. Aqui está uma olhada em algumas noções básicas de código de construção quando se trata de transformar o espaço do sótão em espaço vital.

Acesso e saída
O código geralmente requer uma escada de tamanho normal com uma folga mínima de 6 pés e 8 polegadas acima dela. Para segurança contra incêndios, deve haver duas saídas - uma segunda escada, por exemplo, ou uma janela.

Altura do teto
Qualquer espaço requer pelo menos 7 pés de altura livre sobre uma área de pelo menos 70 pés quadrados, medindo pelo menos 7 pés em cada direção. Na casa dos Lyons, isso significava que apenas uma parte do sótão era utilizável, embora parte da área de pouco espaço fosse utilizada para armazenamento.

Suporte de piso
Pisos do sótão geralmente precisam ser reforçados com vigas adicionais e uma sub-base. O Lyons usou uma teia de treliças projetadas de 16 polegadas de profundidade para acomodar fiação, encanamento e dutos, em seguida, cobriu o contrapiso de madeira compensada com carvalho ou azulejo. (Lembre-se de que as treliças profundas cortarão o espaço livre.) "As casas construídas antes de 1950 e algumas construídas posteriormente também podem precisar de trabalho de fundação", diz o arquiteto Stewart Davis, especialmente se o projeto envolver a elevação do telhado. .

Ventilação e Isolamento
Calor e umidade aumentam. Isso geralmente significa ter que adicionar ventiladores de ar-condicionado, teto ou janela e / ou janelas. O Lyons instalou janelas em cada extremidade do telhado para promover a ventilação cruzada. Uma camada de isolamento de espuma de spray sob o telhado e nas paredes ajudará a reduzir seus custos de aquecimento e resfriamento.