Seus profissionais são segurados?

Verifique se você está coberto quando o trabalho está sendo feito em sua casa

Certificar-se de que você tem cobertura de seguro adequada quando o trabalho está sendo feito em sua casa, muitas vezes significa atualizar a política do seu imóvel. O objetivo é garantir que a sua política e as de qualquer pessoa que trabalhe em sua casa cubra as lesões de pessoas, materiais, a casa existente e o novo trabalho.

Parece simples, mas qualquer agente de seguros pode contar histórias de terror. Tom Shaw, gerente de marketing da Atlantic Mutual Insurance Company, de Madison, Nova Jersey, lembra um pequeno reparo no teto que acabou custando US $ 1 milhão. "O carpinteiro usou um maçarico", diz Shaw, acendendo a casa, que queimava.

Emprego de milhares de dólares, reclamação de um milhão de dólares. "A Atlantic Mutual pagou a indenização e processou o empreiteiro e o carpinteiro, bem como suas seguradoras.

Qual cobertura está certa? Se você está contratando um empreiteiro geral para uma adição, atualize a política do proprietário antes que o trabalho seja iniciado, de modo que a adição seja coberta à medida que estiver sendo construída. E leve pelo menos US $ 1 milhão em cobertura de responsabilidade na política do seu imóvel. Além disso, para cobrir ferimentos, danos e materiais não instalados, solicite uma prova por escrito da licença do contratado, da cobertura de compensação dos trabalhadores e de uma política de responsabilidade geral. Para trabalhos grandes, você pode pedir ao seu contratado por um vínculo de desempenho (talvez tenha que dividir custos), o que o protege se o contratado não concluir o trabalho. Liste os objetos de valor que você tem com o seu agente e peça ao contratado para realizar o seguro de fidelidade, que protege contra roubo. Também exigir prova de cobertura de compensação dos trabalhadores para subcontratados trabalhando em seu projeto. Se eles não carregarem e alguém se machucar, você é responsável.

Se você estiver atuando como seu próprio contratado, certifique-se de que os subcontratantes contratados tenham uma licença atual, um seguro de responsabilidade civil geral e uma remuneração dos funcionários para seus funcionários.

Se você está fazendo o trabalho sozinho, a política do proprietário geralmente cobre você, com uma exceção: materiais desinstalados (por exemplo, se você bater com um martelo por uma porta francesa de US $ 500). Verifique com seu agente - uma boa ideia em qualquer situação - e veja como ampliar a cobertura. Para uma boa cartilha, confira o Insurance Information Institute.

Você não está sozinho quando se trata de empreender renovações em casa. Aqui estão algumas estatísticas do Census Bureau (por volta de 1993):

• Dos 94.724.000 domicílios, foram adicionados acréscimos em 2.469.000; os proprietários de imóveis fizeram pelo menos parte do trabalho em 44% desses casos.

• As cozinhas eram ainda mais populares: 5.033.000 cozinhas foram reformadas, 2.568.000 delas parcialmente construídas pelos proprietários; 37% desses empregos custam menos de US $ 500.

• Banhos também foram reformados: 6.126.000 banheiros foram reformados, com 3.420.000 proprietários fazendo parte do trabalho; 50% desses projetos custam menos de US $ 500.