Nem todos os pintores são profissionais

Para obter a pintura de qualidade que você está pagando, faça estas perguntas e certifique-se de que seu contrato seja muito específico.

Foto de Steve Goraum

Não é preciso muito mais do que uma escova, balde e escada para entrar no negócio de pintura. De todos os ofícios, a pintura oferece a maior oportunidade para trabalhadores menos qualificados se passarem por profissionais experientes. Também é fácil para os tipos inescrupulosos trabalharem com uma fraude nos proprietários de imóveis. Em um esquema clássico, o pintor cobra de tinta premium, mas aplica uma nota menor. Recentemente tivemos uma situação em que pegamos um pintor despejando tinta barata de 5 galões. enfia em latas vazias de tinta cara; ele estava cobrando do cliente pela nota mais alta e embolsando a diferença. Ele se foi ao meio-dia.

É importante contratar um pintor de sua confiança. Grande parte do trabalho ocorre quando você não está por perto, e é difícil verificar o trabalho de um pintor. Quando o trabalho estiver concluído, você não será capaz de dizer se ele preparou toda a superfície ou mesmo se aplicou duas demãos em vez de uma.

O checkup
Antes de contratar alguém, verifique seu certificado de seguro para garantir que ele tenha seguro de responsabilidade civil geral e também verifique se o seguro de indenização trabalhista está em vigor se ele tiver algum empregado. Verificar a qualidade do trabalho não é tão fácil. Pintores irão oferecer fotos de trabalhos anteriores como testemunho de suas habilidades, mas estas não lhe dirão muito. Para um trabalho externo, por exemplo, eles geralmente são disparados do meio-fio. Isso é muito longe para mostrar marcas de pincel visíveis e linhas de corte bambas nas janelas e aparar. Você tem que ir a um site e dar uma olhada.

Quando você pede referências, o pintor provavelmente o orientará para um emprego atual ou muito recente. A maioria das casas recém-pintadas está ótima. Mas, como o teste real de uma pintura é o quanto ela fica bem ao longo do tempo, inspecione um trabalho feito há pelo menos três anos.

Procure o seguinte ao verificar o trabalho: desgaste consistente em toda a superfície; descamação e descamação; e vidro rachado composto em torno de janelas. Verifique também se há sinais de salpicos, salpicos ou tinta derramada, especialmente no teto, na calçada, na calçada e nos arbustos. Pergunte aos proprietários se eles notaram algum problema em como a tinta está desgastando, se o paisagismo sofreu algum efeito nocivo enquanto o pintor estava trabalhando, se o pintor manteve o orçamento e se o contratariam novamente.

O contrato

Um contrato com um pintor é mais do que um acordo para ele pintar sua casa por um determinado preço. É a sua chance de comprometer o pintor a seguir métodos específicos de preparação e aplicação; usando materiais de qualidade; proteger o site; e limpando. É também a maneira de definir um cronograma de pagamento.

Trabalho de preparação. Para trabalho externo, a preparação adequada é crucial para a durabilidade do trabalho de pintura. Não se contente com linguagem de contrato vaga como "prepare adequadamente todas as superfícies". Se você tiver revestimento de madeira, o contrato deve declarar que o pintor irá lavar a casa com uma mistura de alvejante ou TSP. Também exija que o operador de lavagem de energia seja experimentado. Nas mãos erradas, estas pistolas de água de alta pressão podem passar pelas janelas, tapumes de cicatrizes e telas rasgadas.

Quanto à preparação real, exigir que o tapume seja lixado no disco. As áreas lixadas devem então ser cobertas com uma lixadeira de palmas para se misturar ao resto do trabalho. Também especificar que todas as lacunas devem ser preenchidas com calafetar e que todo o revestimento deve ser iniciado com um primer penetrante, de secagem lenta. Evite "primer spot", onde apenas a madeira nua é preparada.

Para o trabalho interno, certifique-se de que o pintor verifica todas as juntas do drywall quanto à suavidade e conserta as paredes danificadas. Para acabamento em madeira, estipule que o pintor preencha os orifícios das unhas, sele os nós e inicie com um primer de secagem lenta. Um contrato de trabalho premium exige que toda a madeira seja lixada entre os acabamentos.

Métodos de aplicação. O contrato deve especificar como a tinta será aplicada. Para trabalhos externos, o primer é melhor aplicado com pincel. Eu não noto muita diferença entre pulverizar e escovar para acabamentos e para o trabalho exterior, embora a pulverização use mais pintura. Além do mais, um pintor experiente em pulverização e ampla proteção overspray são uma obrigação.

Escreva também em tempos de secagem mínimos. Os pintores que quiserem acelerar o trabalho irão borrifar com calafetagem úmida e até mesmo aplicar uma segunda camada antes que a primeira tenha tempo de secar adequadamente. Deixe pelo menos um dia entre cada demão. Verifique também se o seu pintor não está colocando tinta à base de látex sobre tinta à base de óleo sem o primer adequado. O látex sobre o óleo sem priming é uma receita para o peeling sério.

Qualidade do material. Escreva no contrato a tinta desejada, listando o nome do fabricante junto com o grau, cor, brilho e base. Os pintores podem recomendar uma pintura, mas geralmente é porque eles estão recebendo um bom preço, não porque seja um acabamento de alta qualidade. Então, faça sua própria pesquisa. Você encontrará, como eu, que você recebe o que você paga.

Proteção e limpeza do site. O contrato deve exigir que o pintor use lenços de papel (ou fita adesiva e papel) para cobrir tudo que estiver em risco devido a derrames, respingos ou excesso de pulverização. Para o trabalho exterior, isso significa arbustos, a entrada de automóveis e até mesmo seções do telhado, e para um trabalho interior, pisos, armários e dispositivos elétricos elétricos. Se eu ando em um local e não vejo um mar de panos, eu suspeito que o pintor não é completo.

Também exige que o pintor devolva o local a condições de desgaste, especialmente paisagismo. E concorde antes que o trabalho comece quem limpará as janelas - e se fizer parte da taxa do pintor - assim que o trabalho estiver concluído.

Forma de pagamento. Nunca dê ao pintor mais de 10% do custo total do trabalho na assinatura do contrato. Depois disso, disperse um terço do restante no primeiro dia de trabalho, um terço no ponto médio (use um marco de trabalho, como "toda a preparação feita, primer e primeira camada aplicada") e o terço final após o pintor ter limpado site e removido seu equipamento e você aprovou o trabalho. Depois de entregar o último cheque, será difícil conseguir que o pintor retorne para retoques.

Dar um passeio. Antes de o pintor começar a trabalhar, dê um passeio pela casa com ele e faça uma anotação de todas as vidraças rachadas, telas rasgadas e velhos respingos de tinta. Esse tipo de dano é comum quando se está pintando, mas se você souber onde está o dano existente, não haverá nenhum argumento no final do trabalho quando você apontar novos problemas. Muitas vezes eu vi proprietários que não conseguiram comprovar que um pintor danificou alguma coisa porque o pintor sempre pode dizer que existia antes de ele chegar. Isso é especialmente verdadeiro em painéis de janelas, que podem levar uma surra real durante a preparação e a rejuvenescimento.