Melhores bairros de casas antigas 2009: artes e amantes de antiguidades

Estes sete lugares são amigáveis ​​para os amantes da arte e da antiguidade, assim como para os próprios artistas. Eles são destinos para quem quer comprar obras de arte ou antiguidades, ou lugares com espaço abundante (e acessível) ou espaço de galeria

Melhores Bairros de casas antigas de 2009: amantes de artes e antiguidades

Bairros únicos e unidos são exatamente o que procuramos para selecionar os vencedores do nosso segundo concurso anual de Melhores Bairros Antigos - lugares que podem não estar no seu radar, mas merecem ser. Como no ano passado, contamos com nossos bons amigos da PreservationDirectory.com para nos ajudar a entrar em contato com milhares de grupos de vizinhos, agentes imobiliários e sociedades de preservação para descobrir os melhores lugares para rastrear, consertar e cair de cabeça no chão. para casas mais antigas.

Estes sete lugares são amigáveis ​​para os amantes da arte e da antiguidade, assim como para os próprios artistas. Eles são destinos para aqueles que querem comprar obras de arte ou antiguidades, ou locais com espaço de galeria ou estúdio abundante (e acessível).

Eureka Springs, Arkansas

Foto por Cortesia de Mark Mattmiller, New Horizon Realty Inc.

Você quase se sente culpada vivendo em um lugar tão bonito e descontraído quanto Eureka Springs. Esta cidade turística da era vitoriana nas montanhas de Ozark seduziu por muito tempo aqueles que procuravam fugir do mundo “real”. Seu sorteio costumava ser suas nascentes lendárias, que já foram pensadas para ter poder de cura. Hoje em dia, o poder de cura é fornecido pelos spas de saúde da cidade, ritmo lento, clima perfeito e atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, escalada e caiaque. Eureka Springs atrai uma multidão decididamente criativa, incluindo escritores, músicos e artistas, os quais fazem parte de uma comunidade solidária que terá prazer em realizar um jantar para ajudar um colega a fazer um pagamento em casa se seus romances, CDs ou as pinturas não estão vendendo.

As casas
Toda a cidade de Eureka Springs está no Registro Nacional de Lugares Históricos. A maioria das casas contribuintes é ornamentada com Folks Victorians e a Rainha Annes com detalhes deslumbrantes. As casas mais impressionantes estão localizadas no que é conhecido como "o Loop", uma série de estradas íngremes e sinuosas que percorrem o centro da cidade. Algumas das casas são caras, mas você pode pegar uma bela casa de campo da era vitoriana por menos de 200 mil dólares.

Por quê ?
A cidade está atraindo uma variedade de novos residentes de meio período e tempo integral, de aposentados que querem algo um pouco mais funkier do que a Flórida para os tipos mais jovens, ao ar livre, se reunindo aqui para caminhadas, ciclismo, escalada e caiaque.

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Lower Garden District, Nova Orleans, Louisiana

Foto por Cortesia de Kathy Falwell

Vivendo em, ao contrário de visitar New Orleans não é para todos. Mas se você tem uma atitude "laissez les bon temps rouler" e almeja um lugar que pareça mais uma ilha caribenha do que uma cidade americana, então o Lower Garden District é onde você quer estar. A apenas algumas paradas do bonde St. Charles de seu vizinho mais abastado - o famoso Garden District - a LGD, com seus restaurantes discretos, bares, lojas e cafés, é uma versão mais enxuta do Lower East Side de Nova York. .

Casas As casas de estilo shotgun de New Orleans são abundantes, e o Lower Garden District possui uma das maiores concentrações de Revivals Grego antebellum no sul. Eles são tipicamente duas ou três histórias com varandas de camada dupla ou triplicada. Muitos foram divididos em condomínios ou apartamentos. Um condomínio de um quarto em um renascimento grego pode ser adquirido por cerca de US $ 160.000, enquanto um em uma espingarda dupla custará US $ 200.000 ou mais. Revivals gregos de uma só família começam em cerca de US $ 1 milhão.

Por quê ? O Lower Garden District não inundou o local após o furacão Katrina, e isso permitiu que esse bairro promissor atingisse o terreno após a tempestade. A bolha imobiliária que aconteceu aqui está finalmente começando a estourar, então os preços caíram para níveis mais razoáveis.

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A, Dundee, vizinhança, omaha, nebraska

Foto por Cortesia Dana Rouch

Não deixe que o fato de um dos homens mais ricos do mundo, Warren Buffett, viver aqui te assustar. Ele comprou sua casa anos atrás por cerca de US $ 31.000. Agora, há propriedades históricas que ultrapassam a marca de um milhão de dólares, mas também há muitas casas mais acessíveis. Estabelecida como uma aldeia independente a oeste da cidade no final de 1800, Dundee tinha casas que eram obrigadas a estar a pelo menos 25 pés da rua e tinham um preço alto. No momento em que a vila foi anexada por Omaha em 1915, o lugar estava cheio de artesãos e quatros bonitos; A Dundee South, estabelecida depois, é conhecida principalmente por seus Tudors, Revivals coloniais e casas no estilo Prairie. O bairro fica a uma curta distância de restaurantes da moda, locais de música e tabernas. Dundee também faz fronteira com dois dos maiores parques da cidade. Empresas próximas da Fortune-500, como a Union Pacific, e o Centro Médico da Universidade de Nebraska são atrações para profissionais de negócios e médicos.

As casas
Os preços da habitação começam em US $ 150.000. No momento da impressão, uma casa de Artes e Ofícios de 1.400 pés quadrados estava no mercado por US $ 154.900. Um Tudor de 2.500 pés quadrados com acabamento em carvalho natural e built-ins e um grande patamar de dormir estava no mercado por US $ 195.000.

Por quê ?
Omaha tornou-se recentemente conhecido como um lugar indie-espirituoso, principalmente em torno da área do Mercado Velho da cidade, perto de Dundee, que está repleta de estúdios, museus, locais de música, pubs e clubes. Heck, até mesmo pessoas das grandes cidades estão se mudando para cá para aproveitar o espaço mais barato da arte e do estúdio de música.

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Distrito histórico de Georgetown, Georgetown, Carolina do Sul

Foto por Sally Hogan

Para aqueles que querem viver um estilo de vida mais descontraído, Georgetown oferece exatamente isso. Empoleirada na baía Winyah, repleta de camarões, esta idílica comunidade costeira é uma das jóias do sul. O distrito histórico de Georgetown está repleto de mansões construídas por aqueles que fizeram fortuna no mercado de arroz da cidade. Localizado entre Myrtle Beach e Charleston, Georgetown é o lar de dezenas de lojas de antiguidades, museus, restaurantes e bares que servem pratos do sul como camarão e grãos e tomates verdes fritos.

As casas
Você pode encontrar uma intocada Rainha Anne com um alpendre de corpo inteiro e piso de pinho em forma de coração por cerca de US $ 299 mil, embora várias casas aqui tenham um preço de milhões.

Por quê ?
Aposentados amam este lugar, e como eles continuam a se reunir aqui, os preços da habitação estão subindo. Embora ainda existam algumas casas disponíveis por menos de US $ 500.000 no distrito histórico, é quase certo que os preços continuem subindo.

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O, Southmoreland, vizinhança, cidade kansas, missouri

Foto por Cortesia Kate Corwin

Localizado a quatro milhas ao sul do centro de Kansas City, a vibração em Southmoreland varia de familiar a funky, dependendo de quem você pergunta. Afinal, esse bairro é conhecido por sua natureza eclética, tanto em sua arquitetura quanto em seus moradores. Aqui, famílias abastadas vivem em imponentes mansões coloniais ao lado de jovens solteiros e casais, que se reúnem aqui para enfeitar os chalés resistentes do Arts & Crafts. Southmoreland é também o lar de centenas de estudantes do Instituto de Arte de Kansas City, que residem em belos edifícios de apartamentos de tijolos do pós-guerra, cuidadosamente decorados com pórticos de vários níveis sustentados por colunas clássicas. Estabelecido no final de 1800 por empresários bem-sucedidos que queriam escapar de um centro caótico, o bairro logo atraiu famílias da classe trabalhadora, que se mudaram para cá depois que uma linha de bonde foi estabelecida entre Southmoreland e o centro da cidade. O bairro permaneceu vital até a Segunda Guerra Mundial, quando suas casas maiores foram convertidas em apartamentos. Hoje em dia, o Southmoreland é visto como uma oportunidade de diamante em bruto para jovens profissionais que procuram um bairro acessível, oferecendo fácil acesso a lojas, escolas e museus.

As casas
Grandes mansões em estilo colonial-revival e chalés Arts & Crafts, construídos entre o final do século XIX e o início da década de 1930. O primeiro pode ser adquirido por cerca de US $ 350.000, enquanto o segundo começa com apenas US $ 120.000. Muitas casas já foram restauradas, mas outras centenas precisam urgentemente de TLC. Todos estão a uma curta caminhada do Southmoreland Park, que possui quadras de tênis, jardins e um festival anual de Shakespeare.

Por quê ?
Um movimento para restaurar as casas históricas de Southmoreland está em andamento, graças à facilidade de locomoção do bairro, à proximidade do centro e a instituições culturais como o Museu de Arte Nelson Atkins e o Museu de Arte Contemporânea de Kemper. Os preços permanecem razoáveis, especialmente quando você considera a qualidade. Taxas de execuções hipotecárias e desemprego em Kansas City desmentem as tendências nacionais.

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Colina de qualidade, Pawtucket, Rhode Island

Foto por Aaron Usher, Aaron Usher III fotografia

Outrora a província da rica fábrica do século 19 e proprietários de usinas, a Quality Hill continua a viver de acordo com seu apelido de residências intelectuais que permanecem entre as melhores da cidade. Um dos grandes prazeres de viver neste Distrito Histórico Nacional é caminhar por suas calçadas iluminadas a gás para admirar as belas casas do bairro e ouvir os aplausos do vizinho Estádio McCoy, casa das Meias Vermelhas de Pawtucket. Muitos moradores trabalham na cidade; outros fazem o trajeto de 15 minutos até Providence ou a viagem de 45 minutos até Boston.

As casas
A Quality Hill é conhecida por suas casas grandes, Revival Colonial e casas da era vitoriana construídas por proprietários de usinas no auge da cidade. A maioria vende de US $ 200.000 a US $ 350.000.

Por quê ?
Os proprietários que escolherem incluir sua propriedade no distrito de cobertura histórica local da cidade se qualificam para um crédito de imposto predial anual de US $ 700, 00. A BusinessWeek acaba de nomear a Pawtucket para sua lista de Melhores Lugares para Criar Seus Filhos (2009).

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Alturas do Capitólio, Montgomery, Alabama

Foto por Cortesia de Carole King

Em 1916, o Montgomery Advertiser chamou esse novo bairro, construído em uma antiga plantação de algodão, "uma seção suburbana residencial ideal". E a Capitol Heights reteve praticamente a mesma sensação desde então. A leste do centro de Montgomery, é um belo subúrbio de bonde que está ganhando popularidade entre advogados, professores, arquitetos e trabalhadores de manutenção que gostam da comunidade diversa e coesa - e que fica a cinco quarteirões de seus empregos no centro de Montgomery.

As casas:
As casas são extraordinárias versões sul-profundas do artesão de estilo californiano, com beirais longos e baixos e varandas dos quartos. Alguns têm varandas no andar de cima que captam a brisa fresca da noite. Muitos foram construídos no início a meados de 1900, usando blocos de concreto feitos no local. Os valores iniciais variam de US $ 75.000 a US $ 200.000.

Por quê ?
A Capitol Heights foi recentemente designada como um distrito histórico. Muitos moradores acreditam que a designação ajudará a proteger a integridade arquitetônica do bairro e a aumentar os valores das propriedades. Um grupo da vizinhança está atraindo potenciais compradores patrocinando tours domiciliares anuais, durante os quais o trabalho de artistas locais é exibido e vendido.

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