Melhores bairros de casas antigas 2013: jardinagem

Canteiros de flores vibrantes, arbustos esculpidos, abundantes hortas - esses bairros oferecem muitas oportunidades de crescimento

Tire suas mãos sujas

Canteiros de flores vibrantes, arbustos esculpidos, abundantes hortas - não importa qual seja o seu projeto de jardinagem favorito, esses bairros oferecem muitas maneiras para que os polegares verdes aprimorem suas habilidades. E eles são apenas alguns dos 61 bairros vibrantes de costa a costa, onde você encontrará casas de um período de um-de-um-tipo. Continue a ler para ver quais locais possuem os arredores mais exuberantes ou ver todos os bairros e categorias.

Norwood, Birmingham, Alabama

População: 3.510 em Norwood; 212, 413 na cidade de Birmingham
Estilos de casas: Artesão, Quadrangular americano, Neoclássico, Pradaria e vários estilos da era vitoriana
Espere pagar: De US $ 20.000 para um fixador superior; Casas prontas para uso podem custar US $ 120.000 ou mais

Apenas uma milha e meia ao norte do centro de Birmingham, Norwood foi construída como um subúrbio de bonde no início de 1900 e floresceu durante a primeira metade do século. Mas no final dos anos 1900, muitas de suas mansões e propriedades históricas estavam em condições difíceis, graças a décadas de fuga urbana e à negligência de proprietários ausentes. Desde então, atraídos por preços baixos e estilos residenciais diversos, casais jovens e profissionais com famílias começaram a comprar casas e consertá-los. E seu investimento valeu a pena; a área recebeu designação histórica da cidade de Birmingham em 2012. Os habitantes locais agora constroem a nova imagem brilhante da área, transformando três terrenos vagos em pomares comunitários e abrigando um mercado de agricultores semanal ao longo da serpentina Norwood Boulevard, que serpenteia a vizinhança. Mas o espaço ao ar livre mais popular nas proximidades é o premiado Railroad Park, apelidado de Birmingham's Living Room. Construído ao longo de um antigo viaduto ferroviário, o parque possui nove hectares de gramado exuberante, juntamente com paredes e áreas de estar feitas em parte de tijolos e outros materiais descobertos durante a sua construção. Aqui, você pode encontrar o local perfeito para sentar-se por um feitiço antes de voltar para casa.

Entre os melhores para: O Sul, Pechinchas, Casas e Bungalows, Easy Commute, Compradores pela primeira vez, Jardinagem

Garfield Neighbourhood, Phoenix

População: Aproximadamente 2.100 em Garfield; quase 1, 5 milhões na cidade de Phoenix
Estilos de casas: estilos de revival do final do século 19 e início do século 20, artesão e bangalôs e ranchos vernáculos
Espere pagar: Tão pouco quanto $ 50.000 por um short-fixer-upper; cerca de US $ 150.000 para uma casa totalmente reabilitada

Este bairro de uma milha quadrada engloba Garfield e North Garfield, dois dos maiores distritos históricos de Phoenix; ambos estão no Registro Nacional desde 2010. Eles remontam à década de 1880 (o início do tempo em torno dessas partes) e foram inserções iniciais no antigo vilarejo de Phoenix. Hoje é um passeio fácil por suas ruas para atrações do centro, como o Symphony Hall ou o Roosevelt Row Arts District, restaurantes de primeira linha e caminhões de taco, os novos campi do centro da cidade da Universidade Estadual do Arizona e a Universidade do Arizona e o Vale de Phoenix. Metro Light Rail. Os moradores locais, uma mistura de famílias hispânicas e tipos artísticos, criaram recentemente o Garfield Community Garden, onde os vizinhos se reúnem aos domingos para semear, arrancar ervas daninhas e trocar todo tipo de experiência, enquanto criam verduras para distribuir em comunidades carentes. As casas aqui não são mansões - você não encontrará muitas casas originais com mais de 800 metros quadrados -, mas um pequeno bangalô ou chalé precisando de cuidados pode ser barato, e a cidade de Phoenix tem fundos disponíveis para aqueles que estão restaurando propriedades históricas.

Entre os melhores para: O Oeste, Pechinchas, Fixer-Uppers, Cidades Universitárias, Vida Urbana, Easy Commute, Aposentados, Compradores pela primeira vez, Walkability, muito a fazer, Jardinagem

Hot Springs, Arkansas

População: 35.262
Estilos de casas: casas da era vitoriana, predominantemente a rainha Annes; há também artesão, renascimento colonial e casas vernaculares do início do século XX
Espere pagar: Cerca de US $ 100.000 a US $ 150.000 por um fixador superior; as casas maiores e mais ricamente restauradas podem custar até US $ 650.000

Por milhares de anos, os nativos americanos visitaram esta área por suas abundantes nascentes termais, que ficaram sob proteção federal em 1832. Após a Guerra Civil, a cidade outrora turbulenta transformou-se no "primeiro resort dos Estados Unidos", com Bathhouse Row, Uma série de prédios termais da era vitoriana que atraía visitantes que mergulhavam nas águas minerais supostamente curativas. (Mais tarde vieram as corridas de cavalos e cassinos ilegais que levaram bandidos como Al Capone para tentar a sorte aqui.) Embora você não encontre nenhum esconderijo de gangster em Hot Springs hoje, você ainda pode assistir a uma tarde de corridas de puro-sangue no Oaklawn Park. desde 1905, e os tipos sit-and-soak aproveitarão uma visita a Buckstaff ou Quapaw, os únicos balneários ainda em funcionamento na Fila. E eventos como o Festival de Música de Hot Springs em junho e um festival de documentários em outubro atraem multidões que ajudam a manter a economia local em andamento. Casas de época estão espalhadas por toda a cidade, mas a maioria está localizada no distrito histórico de Quapaw-Prospect, um bairro arborizado de casas bem preservadas e imponentes, construídas entre o final do século 19 e meados do século XX. Specials Handyman são uma compra especialmente boa, então se você é um fã de história que é bom com um martelo, você vai encontrar muito para amar aqui.

Entre os melhores para: o sul, vitorianos, aposentados, família-friendly, walkability, muito a fazer, jardinagem, parques e recreação, American Heritage

Middletown, Delaware

População: 18.891
Estilos da casa: Rainha Ana, Segundo Império, Carpinteiro Gótico e outros estilos da era vitoriana
Espere pagar: cerca de US $ 300.000 por uma casa desatualizada que precisa ser renovada; as propriedades mais sofisticadas podem custar até US $ 500.000

Nomeada por sua localização central em uma antiga estrada de carro de bois entre dois rios, Middletown começou a exportar pêssegos, sua principal colheita, logo após os trilhos de trem terem sido instalados em 1855. Embora os dias agrícolas da cidade já tenham passado, os moradores ainda saúdam a herança da região durante o Festival anual de pêssego todo mês de agosto, que recebeu 30 mil pessoas no ano passado. E por qualquer medida, Middletown ainda está prosperando. O forte crescimento do emprego dentro de suas fronteiras (a Amazon.com abriu um centro de atendimento aqui em 2012) e na região (Wilmington fica a menos de 48 km de distância e Filadélfia, 53 milhas) são responsáveis ​​por um aumento de 300% na primeira década. século 21; muitos dos recém-chegados eram famílias jovens. Mas empregos não são a única razão pela qual as pessoas se mudam para cá. Os moradores desfrutam do ritmo descontraído, e em qualquer dia você pode encontrar alguns deles passeando em um dos dois parques de Middletown ou ao longo do distrito histórico, onde a maioria das casas de época estão localizadas, incluindo grandes mansões construídas pelos primeiros magnatas da cidade. A demanda por moradia é forte, então se você se apaixonar por um fixador superior, não espere muito tempo para fazer uma oferta.

Entre os melhores para: O Nordeste, os vitorianos, Easy Commute, Family-Friendly, muito a fazer, jardinagem

Springfield Neighborhood, Jacksonville, Flórida

População: 4.674 em Springfield; 827.908 na cidade de Jacksonville
Estilos de casas: tipos do início do século XX, como Revival Colonial, Pradaria e Artesão predominam aqui; também rainha Anne e vários estilos vernáculos
Espere pagar: Tão pouco quanto $ 40.000 por um fixador superior; casas atualizadas custam entre US $ 250.000 e US $ 275.000

Em 1901, cerca de 150 quarteirões no centro de Jacksonville foram consumidos por um incêndio na fábrica, e muitos moradores deslocados fugiram para Springfield. A comunidade prosperou por volta de 1925, mas uma combinação de vôo urbano e rezoneamento da área como um distrito comercial causou o declínio de muitas casas no bairro. Felizmente, os moradores locais viraram a maré e conseguiram uma lista no Registro Nacional de Lugares Históricos em 1987. Os compradores de hoje encontrarão uma charmosa mistura de residências aqui desde o final do século XIX, com alguns cafés e pequenas empresas espalhados a uma curta distância. . "Há um espírito de comunidade incrível aqui", diz a moradora Kathleen Carignan, que se mudou para Springfield em 2012. "Descobri que um dos meus vizinhos estava cortando meu gramado antes de eu me mudar, só porque ele queria que fosse bonito." A City Kidz, uma sorveteria local, realiza workshops após o horário escolar para ensinar habilidades financeiras e empreendedoras, e um programa em uma das duas hortas comunitárias do bairro educa as crianças sobre práticas de alimentação sustentável e jardinagem. Para nós, parece um ótimo lugar para ser uma criança ou um adulto

Entre os melhores para: O Sul, pechinchas, Fixer-Uppers, Easy Commute, aposentados, Walkability, jardinagem

Bairro Kaimuki, Honolulu

Cortesia de Home Shoppe Hawaii

População: 20.548 habitantes na cidade de Honolulu
Estilos de casas: os bangalôs prevalecem aqui; alguns são de estilo artesanal, enquanto outros são conhecidos localmente como "estilo de plantação havaiano"
Espere pagar: Um fixador superior em um lote pequeno custará cerca de US $ 500.000, com as casas acabadas custando mais

Localizado entre a cratera de Diamond Head e a cordilheira de Koolau, este bairro de Honolulu foi uma estação de vigia durante o século 19 para avistar os inimigos que chegavam por mar. Teve um breve período como uma fazenda de avestruzes antes de ser vendida a desenvolvedores por US $ 20.000 em 1898. Eles trouxeram encanamento e infraestrutura para transformar a área em um enclave residencial, que permaneceu desde então. Hoje, muitos moradores são boêmios e artistas que querem preservar o charme discreto de Kaimuki e impedir que os construtores substituam estruturas antigas por McMansions e duplex sem alma. Jantar fora é um passatempo notável aqui; restaurantes familiares que existem há 70 anos ou mais na avenida Waialae, a primeira rua da cidade; foi pavimentada em 1905 e liga a área ao centro de Honolulu. Muitas das casas históricas foram construídas com fundações de rocha de lava e com construção de parede única sem isolamento, uma técnica comumente usada em casas havaianas mais antigas por causa do clima ameno e materiais de construção difíceis de se obter. Algumas casas são modestas em detalhes, enquanto outras têm toques inspirados em artesãos mais elaborados. "Há vários blocos aqui construídos nas décadas de 1930 e 1940 que parecem intocados hoje", diz a moradora Lori Yamada, que acrescenta que os vizinhos cuidam uns dos outros e compartilham frutas das árvores em sua propriedade. Acrescente as praias do Havaí e as oportunidades de aventuras ao ar livre, e você terá as qualidades de um paraíso tropical.

Entre os melhores para: The West, Fixer-Uppers, Cottages e Bungalows, Waterfront, Easy Commute, Family-Friendly, Walkability, Jardinagem, Parques e Recreação

Coeur d'Alene, Idaho

População: 44, 137
Estilos de casa: Artesão, Revival Colonial e Revolução Tudor
Espere pagar: Pelo menos US $ 100.000 por um fixador superior; as casas mais bonitas terminam com sete figuras

Originalmente lar da base militar de Fort Sherman de 1878 a 1900, Coeur d'Alene - ou CDA, como dizem os locais - não via muita ação. Assim, o acampamento foi dissolvido e muitas casas foram construídas perto da base original entre 1905 e 1940. O espumante Lago Coeur d'Alene é a principal atração aqui, e a popular cidade resort manteve um mercado imobiliário relativamente saudável, mesmo nos últimos anos., diz corretor de imóveis local Brad Jordan. O lago oferece tudo, desde vela, pedalinhos e canoagem até mais de 100 quilômetros de praia de areia. Outras comodidades ao ar livre incluem a Centennial Trail de 37 quilômetros, que se assemelha a uma antiga linha de trem, para caminhadas ou passeios de bicicleta; um popular campo de golfe no Coeur d'Alene Resort; e duas grandes estâncias de esqui a uma curta distância de carro. A maioria das casas de época da cidade foram construídas no estilo do Artesão e, apesar de variarem de especialidades de faz-tudo a belezas totalmente restauradas, elas tendem a vender rápido, não importando a forma em que estão. aqui, esteja preparado para agir rapidamente para torná-lo seu.

Entre os melhores para: O Oeste, Waterfront, Colégios, Pequenas Cidades, Aposentados, Família-Friendly, Jardinagem, Parques e Recreação

Le Mars, Iowa

População: 9.826
Estilos da casa: uma mistura ampla, incluindo o Foursquare americano e o artesão
Espere pagar: cerca de US $ 40.000 a US $ 60.000 para uma casa que precisa de trabalho; até US $ 260.000 para uma casa reformada

Formalmente estabelecido e nomeado em 1869, este pequeno posto avançado do meio-oeste a 40 km de Sioux City era um ímã para os pioneiros da ascendência britânica, alemã e holandesa, que administravam suas fazendas e empresas no final do século XIX e início do século XX. Nos dias de hoje, o Le Mars é mais conhecido por sua principal exportação: sorvete. A produtora local Wells Enterprises, a centenária empresa que produz a famosa marca Blue Bunny, produz mais de 100 milhões de galões de doces todos os anos; suas duas empresas de produção locais empregam muitos dos moradores da região. A Feira do Condado de Plymouth atrai milhares de participantes de todo o estado para competições de gado e exposições hortícolas. Casas de época aqui estão concentradas no Distrito Histórico de Foster Park e vão desde bangalôs relativamente modestos construídos para antigos trabalhadores industriais até casas maiores e mais ornamentadas que os magnatas da indústria desfrutavam. A comissão histórica local e o programa Main Street garantem que os tesouros arquitetônicos sejam mantidos em ordem. Se você é um DIY obstinado, os fixadores-uppers aqui oferecem muitos projetos para aperfeiçoar suas habilidades.

Entre os melhores para: O Centro-Oeste, Cidades Pequenas, Comutar Fácil, Aposentados, Familiar, Walkability, Lotes para fazer,

Jardinagem,

Parques e recreação,

Herança americana

New Iberia, Louisiana

População: 30.617
Estilos da casa: Revival grego, Revival Colonial, e Queen Anne, a maioria construída entre 1890 e 1930, além de um número de bangalôs e casas rurais vernáculos
Espere pagar: US $ 350.000 ou mais, dependendo do tamanho e condição de uma casa; casas maiores podem custar quase sete dígitos

Muitas vezes chamada de "terra do açúcar e da especiaria" por causa de suas prósperas indústrias locais - cana-de-açúcar e molho Tabasco, que é produzida aqui - a Nova Ibéria já foi um centro de comércio entre pessoas da Espanha, França e Inglaterra que decidiram se estabelecer aqui. no início do século 19 e construiu as casas que ainda enfeitam suas ruas. A maioria das casas mais antigas está em boas condições, graças em parte aos ciprestes locais usados ​​para construí-los; a madeira é altamente resistente à podridão e aos cupins. Algumas das ruas mais antigas são cobertas por carvalhos cobertos de musgo espanhol, e muitas propriedades têm quintais que se estendem até o Bayou Teche, que permite que os moradores avistem os barcos que transportam cana-de-açúcar das plantações. Moradores do bairro histórico regularmente abrem suas casas para os visitantes, e há até mesmo uma turnê anual de Natal, diz Jerre Borland, dono de um revival grego de 1890. Para um vislumbre da vida como já foi no sul, visite Shadows-on-the-Teche, uma casa de plantação de 1834 que se transformou em museu que oferece passeios pela estrutura e seus jardins.

Entre os melhores para: o sul, vitorianos, aposentados, familiar, walkability, muito a fazer, jardinagem

Marshall, Michigan

População: 7.053
Estilos de casa: Queen Anne, Revival grego, neogótico e italianizado são os mais comuns
Espere pagar: US $ 60.000 ou mais por um alto-fixador considerável; até US $ 300.000 para um restaurado Queen Anne ou Italianate

Um grupo impressionante de 850 casas nesta cidade do meio do estado foi nomeado um Distrito Histórico Nacional Histórico em 1991, e o orgulho local está em plena floração durante a Marshall Historic Home Tour anual. O evento, que completou 50 anos este ano, atrai milhares de pessoas para visitar as imponentes casas da época, a rainha Anne, o italiano, o estilo Revival e outras. A maioria foi construída a partir do início do século 19, quando Marshall atraiu líderes industriais e políticos; um candidato a capital do estado, perdeu para Lansing por um voto em 1847. "As pessoas que fazem o passeio se apaixonam pela cidade e se mudam para cá", diz Bill Mabin, curador da Marshall Historical Society.

Entre as muitas paisagens pitorescas da cidade está o Fountain Circle - no extremo oeste do distrito comercial - onde as pessoas se reúnem para relaxar nas noites de verão. (É definitivamente o lugar para se estar no 4 de julho, enquanto os residentes jogam cadeiras no gramado para desfrutar de fogos de artifício.) Como em muitas comunidades americanas, a Grande Recessão suavizou o mercado imobiliário, então se você é bom com ferramentas, você encontre muitos lugares acessíveis aqui para usar essas habilidades.

Entre os melhores para: Escolhas dos Editores, Centro-Oeste, Fixadores-Uppers, Vitorianos, Cidades Pequenas, Aposentados, Amigável para Famílias, Jardinagem, Patrimônio Americano

Peixe branco, montana

População: 6.357
Estilos de casa: Artesão, juntamente com bangalôs vernaculares e casas Sears; a maioria foi construída entre 1900 e 1930
Espere pagar: De US $ 250.000 a US $ 600.000 por uma casa de período em boa forma

Um destino de férias popular, Whitefish começou sua vida em 1904 como uma cidade ferroviária, quando a Great Northern realocou sua sede local aqui de Kalispell. Rapidamente ganhou o apelido de "Stumptown" por causa das muitas árvores que foram cortadas para dar lugar a novos desenvolvimentos, mas, felizmente, seus dias de corte raso são coisa do passado. As casas pré-1930 bem cuidadas e com bom preço da Whitefish são um grande atrativo para os compradores, assim como os locais de recreação ao ar livre de primeira categoria a uma curta distância, como o Glacier National Park, uma famosa estação de esqui e vários rios e lagos. passeios de barco, natação e pesca. Residentes em período integral desfrutam de um período de entressafra na primavera e no outono; em fevereiro, um carnaval de inverno atrai milhares de visitantes com um desfile e uma ampla variedade de atividades ao ar livre, incluindo skijoring, um esporte com raízes nórdicas em que uma pessoa de esquis é puxada por um companheiro de equipe a cavalo. É um lugar de sonhos de DIYers e entusiastas ao ar livre.

Entre os melhores para: O Ocidente, Casas e Bungalows, Pequenas Cidades, Aposentados, Família-Friendly, Jardinagem, Parques e Recreação

Glenbrook Valley Neighborhood, Houston

Foto por TK Images

População: Aproximadamente 3.140 no vale de Glenbrook; cerca de 2, 15 milhões na cidade de Houston
Estilos de casa: fazenda americana, meados do século moderno
Espere pagar: Menos de US $ 100.000 por um rancho menor precisando de trabalho; até US $ 300.000 para um diamante moderno de meados do século

A palavra ostentoso vem à mente quando você examina as linhas de teto ousadas e os extensos gramados de Glenbrook Valley, um bairro que teria tentado o Don Draper de Mad Men se ele tivesse desembarcado uma conta do Big Oil. Esta comunidade planejada, que foi lançada depois que a Gulf Freeway de Houston começou a canalizar os moradores para subdivisões mais verdes, contém mais de 1.200 casas construídas entre 1953 e 1962. Os famosos paisagistas Hare e Hare, que emprestaram sua genialidade a muitos dos espaços públicos da cidade, projetaram o empreendimento, que ostentava grandes lotes nos quais os compradores construíam suas casas de sonho - não há dois exatamente iguais. "Nossas casas são nossos pontos de encontro. Elas foram projetadas para entretenimento", diz o residente, corretor de imóveis e historiador de área de fato Robert Searcy, que acrescenta que os recursos comuns incluem salas de festas e bares de martini embutidos. Muitos velhos guardiões vivem felizes aqui, servindo o Clube Cívico. Mas desde 2011, quando Glenbrook Valley foi ungido como o primeiro distrito histórico do pós-guerra tanto pela cidade de Houston quanto pelo estado do Texas, o bairro foi descoberto por jovens conhecedores de design de Houston, com uma apreciação surpreendente pela década de 1950 em pó. telha do banheiro rosa. Você terá que lutar contra eles para obter um pedaço da ação aqui.

Entre os melhores para: Escolhas dos editores, O Sul, Pechinchas, Fixadores-Uppers, Vida Urbana, Easy Commute, Aposentados, Compradores pela Primeira Vez, Jardinagem

Vizinhança do nordeste, Olympia, Washington

População: 3.654 no nordeste; cerca de 47.500 na cidade de Olympia
Estilos da casa: bangalô artesão, Revival Tudor, quinta vernacular, casa de campo da época da Segunda Guerra Mundial, e rancho
Espere pagar: US $ 150.000 a US $ 250.000, dependendo do tamanho, estilo e condição da casa

"Nós evitamos uma guerra de lances por pouco", diz Chrisanne Beckner, historiadora da arquitetura e consultora de preservação, lembrando que ela e seu marido sofreram em 2011 quando compraram sua casa em 1950 neste bairro de Olympia. Apesar da abundante seleção de casas de período intactas do North East, e do fato de que é bem próximo ao precioso Distrito Histórico de Bigelow, a área não possui sua própria designação formal de distrito histórico; Chrisanne chama isso de "verdadeiramente não reconhecido". Numa área pedestre de 2, 4 quilômetros quadrados, ideal para pedestres, com vistas para a enseada de East Bay, as ruas do bairro estão repletas de casas pequenas e simples que datam da década de 1920 até a década de 1960: bangalôs, casas de campo, fazendas vernáculas e fazendas antigas por último, e muitos com toques de artesãos e pátios cheios de árvores. Estas, além de escolas altamente cotadas, valores residenciais estáveis, jardins urbanos e os gramados exuberantes e áreas de piquenique no vizinho Priest Point Park, atraíram casais e famílias para a região nos últimos dois anos. A cereja no topo: a Olympia Heritage Commission, uma organização financiada pelo Estado, oferece oficinas para moradores locais sobre a meteorização e manutenção de estruturas históricas, e a cidade oferece incentivos fiscais para a reabilitação de casas de época. Com tudo isso, suspeitamos que esse bairro não ficará sob o radar por muito mais tempo.

Entre os melhores para: O Ocidente, pechinchas, casas de campo e bangalôs, família-friendly, compradores pela primeira vez, walkability, jardinagem

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