O amor da família sustenta três residências da era colonial em newport

Como parte de um programa único de preservação, três irmãos que vivem em um conjunto de casas históricas desfrutam de uma conexão próxima com o século XVIII - e um com o outro.

Irmãos - e parceiros na preservação

Foto por Nat Rea

Logo depois de se mudar para sua casa em 1750, em Newport, Rhode Island, seis anos atrás, John Ward viu pessoas olhando para ele por cima de sua cerca enquanto lia o jornal em seu quintal. Quando eles continuaram olhando e olhando, Ward perguntou se precisavam de ajuda.

“Eles me perguntaram: 'As pessoas realmente moram nessa casa?' Lembra John, 61, com uma risada. "A NRF foi gentil o suficiente para levantar a cerca."

A NRF é a Newport Restoration Foundation, a proprietária de Ward, que cuida de mais do que apenas cercas nas 73 casas da era colonial que possui, preserva, mantém e aluga na cidade litorânea. Desde 1968, a organização sem fins lucrativos fundada pela filantropa Doris Duke administra um programa de mordomia que aluga suas casas históricas a pessoas que cuidam de sua existência diária com cuidado, entendendo que “as necessidades da casa podem suplantar (sua)”, como o acordo escrito afirma.

Em outras palavras, as estruturas permanecem fiéis ao seu dia: sem ar-condicionado central, sem cores de pintura do século XXI, sem janelas de tempestade de tripla trilha ou outras fantasias modernas. A maioria dos inquilinos mora nos lares; alguns operam negócios comerciais fora deles. A coleção da NRF de 88 edifícios no total, incluindo várias propriedades de mansões que se transformaram em museus, é um dos maiores grupos de arquitetura de período de propriedade de uma única organização nos Estados Unidos.

Mostrado: Irmãos Elizabeth O'Shea (à esquerda), Kathy Ward e John Ward, que moram perto um do outro em três casas históricas. The Wards cresceu em Larchmont, Nova York, a três quadras do Long Island Sound, em um Revival Colonial de 6.700 pés quadrados construído em 1891.

Assegurando o Passado

Foto por Nat Rea

"Doris Duke achava que, se comprasse essas casas, que estavam em péssimas condições, e as restaurasse e vendesse, elas se deteriorariam novamente", diz Pieter Roos, que foi diretor executivo da Newport Restoration Foundation no passado. 17 anos. Outra opção era transformar as casas em uma vila turística, como em Williamsburg, na Virgínia, ou em Sturbridge, Massachusetts. “Mas o que ela fez foi pensar bastante no futuro”, diz Roos, “mantendo-os como residências e alugando para pessoas que se identificam com a missão de preservar essas casas, suas ruas e o patrimônio arquitetônico da cidade”.

Depois de viver por 35 anos com vistas do Edifício Chrysler, em Nova York, John Ward, administrador aposentado da Goldman Sachs, foi atraído para Newport por suas irmãs mais novas, ambas arrendando casas da NRF. Três anos e meio depois de apresentar sua inscrição, ele se mudou com sua irmã mais velha, que já faleceu, para a Thomas Townsend House, na Bridge Street. A irmã de John, Kathy, 57, uma tecelã, vive e trabalha na Dayton-James House, no final da rua. Elizabeth O'Shea, 60, que teve uma carreira no varejo e nas vendas e é a única criança de Ward que se casou, mora com o marido e com a filha de 18 anos na esquina da Second Street.

Os três irmãos estão envolvidos na Associação de Pontos do bairro e em seu Comitê de História e Arquivo. Eles dividem o jantar de domingo no O'Sheas '; John faz o purê de batatas. Eles caminham juntos para a biblioteca. Kathy e John viram a sobrinha crescer.

“A equipe da NRF nos chama de 'a Trifecta'. Talvez sejamos uma espécie de retrocesso ”, diz Elizabeth sobre o relacionamento familiar, que existe muito no presente, mas depende profundamente de um sentido do passado, tanto pessoal quanto histórico.

Mostrado: A Dayton-James House, coberta de gambrel, onde Kathy Ward mora, foi construída por volta de 1758 e é uma das últimas casas de um quarto que restam em Newport. A fundadora da NRF, Doris Duke, que morreu em 1993, escolheu cores para cada uma das casas. Este é pintado de vermelho tijolo colonial, com tapume, janelas e caixotes todos lavados no mesmo tom, como era típico da época. (Lanternas de vela, capacho: Terreno.)

Cuidadosamente Preservado

Foto por Nat Rea

Um senso do passado pareceria essencial para estabelecer residência em tais estruturas autenticamente restauradas. A NRF devolveu as suas casas às suas condições arquitectónicas e decorativas originais, ou tão perto delas quanto possível. “Aqui, gosto de pensar que estou fazendo algo que poderia ter sido feito nesta casa há séculos”, diz Kathy sobre o negócio de tecelagem que ela comanda no topo de um voo sinuoso para o segundo andar. “Meu tear costumava ser dobrado no canto do meu apartamento em Manhattan.”

Mostrado: O quarto principal da Dayton-James House. As vigas estruturais de pinheiro tinham sido caiadas e cobertas antes que a NRF as expusesse e refinasse. Como na maioria dos quartos das casas da NRF, o acabamento é pintado com uma cor historicamente precisa, enquanto as paredes de gesso permanecem brancas.

Cozinha com um fogo e espaço para reposição

Foto por Nat Rea

A NRF comprou a Dayton-James House em 2011. A restauração, que demorou cerca de três anos para ser concluída após 150 sem manutenção, incluiu a reconstrução de paredes de fundação, substituição de algumas madeiras estruturais, instalação de novos parapeitos e remoção de uma modernização do século XX adições de uma história. O sótão permanece inacabado.

Mostrado: membros de enquadramento de interiores partem da área de jantar no final da cozinha. A sala é mantida quente, em parte, por uma lareira de tijolos com um trio de prateleiras embutidas acima dela em vez de um manto.

Aperto apertado para o dia em movimento

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Escadas sinuosas envolvem um armário no caminho para o segundo andar. Para contornar os passos sinuosos no dia da mudança, uma porta no banheiro do andar de cima acomodava móveis, assim como as janelas, que podem ser removidas. “Observei meu tear se agitar ao vento”, diz Kathy, “mas foi o que aconteceu”.

Uma visão no azul colonial

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Um holofote de estilo federal coroa a porta da casa de John Ward, a Thomas Townsend House, que é pintada de azul brilhante colonial. Escadas de dois lados dão a entrada ainda mais formalidade, enquanto o corrimão fornece alguma separação da calçada. A casa foi uma das primeiras a ser comprada pela NRF. Comprado em 1968, não foi restaurado até 1974. Depois que o furacão Sandy inundou o porão da casa em 2012, o NRF instalou novos encanamentos e eletricidade.

Cuidado com a cabeça

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Embora John Ward não consiga enxergar a saída da Bridge Street e a proximidade de suas irmãs, algo que os três irmãos apreciam neste ponto de suas vidas adultas, o ajuste inicial ao local foi um tanto arriscado. "Eu não sou anormalmente alto, mas continuei batendo a cabeça nas ombreiras das portas, e minhas calças ficaram presas nas travas", diz ele.

Mostrado: O corredor do primeiro andar na Thomas Townsend House leva à cozinha. A porta da despensa está à esquerda, a porta dos fundos à direita.

Aprendendo a se adaptar

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A adaptação é natural para as 125 pessoas que atualmente alugam essas casas pré-revolucionárias, diz Pieter Roos, da NRF, acrescentando que algumas permanecem por 20 a 25 anos. Os inquilinos típicos têm entre 40, 50 e 60 anos, e apenas dois ou três criam crianças em meio à história das estruturas - sem mencionar os pisos rangentes, as janelas com correntes de ar e o espaço do closet em escala colonial.

Mostrado: lambris de pinho, grades de escadas e pisos recebem visitantes na entrada da Thomas Townsend House.

Heranças encontrar um novo lar

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A sala de estar da Thomas Townsend House. A casa tem pisos e molduras originais, três quartos e três banheiros e meio. Em 2010, os irmãos Ward herdaram os móveis antigos, colecionáveis ​​e memorabilia de seus pais e avós, que agora adornam suas casas em Newport, apropriadamente. “Nossa herança de família, que passou 100 anos na baixa Manhattan, agora está em Newport, perfeitamente”, diz John.

Respeitando o patrimônio

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A família de Elizabeth O'Shea mora em Solomon Townsend House, na Second Street; foi nomeado para o filho do primeiro marceneiro proeminente para se estabelecer em Newport, em 1709. Para Elizabeth e seu marido, Tim, treinador da equipe de basquete masculino da Universidade de Bryant, a experiência tem sido singular. "É uma vida moderna nos arredores antigos", diz Elizabeth. Quando eles se mudaram para cá de Ohio, sua filha mais nova, Madeleine, tinha apenas 10 anos. No ensino médio, Madeleine pendurou um pôster de Justin Bieber em sua porta de 282 anos. "Mas ela não sabia colocar a fita na frente e colocá-lo na borda superior, em vez disso", diz Elizabeth.

Detalhes originais e cinco lareiras

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A Casa Solomon Townsend estava bem preservada, com suas portas originais, trilhos de cadeira, carcaças e chaminés, quando a NRF a comprou em 1973. Embora as casas em Newport tenham sido comumente movidas de um lote para outro, ela fica no mesmo local onde foi construído.

Mostrada: A lareira de 5 por 4 pés que domina a sala de jantar com painéis de pinho é uma das cinco da casa. É encimado por uma lareira no final do século XVIII ou início do século XIX. Através da porta é uma área de estar, com outra lareira na parte de trás da chaminé original.

Uma escadaria que economiza espaço

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Uma escada dividida leva um caminho para a frente da casa, o outro para as costas. O terceiro andar tem um quarto com lareira, sala de estar com vista para o porto e banheira. "Essas casas ainda estão vivas", diz Elizabeth. "Eu penso em Solomon Townsend, que estava aqui em minha casa antes de mim. Eu sei como era o homem, o que ele fez. As pessoas eram produtos do seu tempo, assim como nós somos.

História viva

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Criar uma criança em tal ambiente deu ao O'Sheas uma oportunidade de tornar o passado mais vivo. "Quando Madeleine estava estudando a Batalha de Bunker Hill, poderíamos dizer a ela que as pessoas moravam nesta casa quando souberam disso", diz Elizabeth. “Não estamos revirando manteiga e matando galinhas do lado de fora, mas ela tem consciência da história que veio antes dela e virá depois. Principalmente, porém, para ela e para nós, é o lar ".

Casas históricas, inquilinos necessários

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Assim como Doris Duke pensou em fazer parceria com os moradores na preservação das casas da era colonial de Newport, alguns governos estaduais também recorreram aos cidadãos para ajudar na proteção de centenas de estruturas históricas em terras públicas.

Mostrado: As casas da Newport Restoration Foundation geralmente têm uma combinação de hardware original e de reprodução, feito sob medida por um ferreiro local de acordo com suas especificações. Aqui, uma alavanca do outro lado de uma trava de polegar de ferro forjado na Casa Solomon Townsend.

O preço da restauração

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Enquanto os “inquilinos-inquilinos” da Newport Restoration Foundation pagam aluguel do mercado em troca da NRF, cuidando de todo o trabalho de restauração e manutenção, programas de curadoria residentes no estado exigem que os participantes financiem e executem todos os projetos necessários de construção e manutenção. Em troca, “curadores residentes” podem viver ou operar negócios nessas propriedades sem aluguel com um contrato vitalício. Peter Morrill, que administra o programa de curadoria de Maryland, diz: "Para pessoas que têm habilidade e know-how, o programa funciona bem." Normalmente, os residentes investem entre US $ 150.000 e US $ 300.000 para a reabilitação inicial, diz Morrill. suas casas por 20 a 30 anos.

Outros estados também convocam organizações sem fins lucrativos e empresas com fins lucrativos para fazer melhorias de capital e ocupar os prédios, que podem variar de mansões urbanas a fazendas rurais. O estado de Massachusetts, por exemplo, tem um retiro de bem-estar, um estúdio de artista e um museu abrigado em alguns de seus 21 edifícios atualmente sob contrato de aluguel.

Mostrado: Kathy Ward em seu tear no segundo quarto da Dayton-James House. Ela cria xales, lenços e têxteis para o lar que ela vende em feiras de artesanato e on-line na Kathy Ward Custom Designed Handweaving.

O tempo está passando

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"Nossa prioridade inicial é garantir que as casas não sejam quebradas ou incendiadas", diz Kevin Allen, que administra o programa histórico de curadoria de Massachusetts. O estado tem cerca de 300 prédios não utilizados que não podem ser mantidos. "Nós os mantemos em suporte de vida", diz Allen. "Podemos consertar um alpendre ou consertar uma fundação para torná-los comercializáveis, mas o relógio está sempre correndo, então tentamos colocar um corpo no prédio."

Mostrado: um teto na Dayton-James House. Quando a NRF comprou o edifício, as vigas estruturais foram pintadas e cobertas. Eles foram devolvidos ao seu estado original durante a restauração.

Seguindo as regras

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Connecticut, Delaware, Condado de Fairfax, Nova York e Filadélfia estão entre os outros estados e municípios - a maioria fica no nordeste - com algum tipo de programa de curadoria, alguns em parceria com um fundo de preservação sem fins lucrativos. Em geral, os candidatos submetem uma proposta descrevendo como renovarão e reutilizarão uma estrutura de maneira consistente com a conservação ambiental e o uso público, já que a maioria das propriedades deve estar aberta a residentes que pagam impostos diversas vezes ao ano. (Os candidatos da NRF não precisam apresentar uma proposta; eles são aceitos na ordem em que se aplicam, embora as casas disponíveis sejam oferecidas aos inquilinos atuais primeiro. Nem precisam abrir suas casas ao público.) Allen diz: “Nossos curadores são em um aquário, então não é para todos. Para cada quarta propriedade que colocamos, não obtemos respostas viáveis ​​”.

Mostrado: A sala de estar da Dayton-James House. A guarnição verde da sala foi cuidadosamente escolhida por sua precisão histórica; o sofá é um fósforo misterioso.

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