Contratação de empreiteiros de entrada - Lista de perguntas a fazer

Encontre um profissional confiável para instalar uma calçada como esta e funil seus esforços DIY em outros aspectos do seu paisagismo. David Beaulieu

Os leitores com um forte do-it-yourself curvado às vezes me perguntam se eles deveriam enfrentar a instalação de calhas, eles mesmos ou, pouco disso, o conselho que eu oferecesse na contratação de empreiteiros. Examino esta questão em duas partes abaixo:

A instalação de uma calçada é um trabalho de bricolage?

A resposta para a primeira pergunta é, não, a instalação de calçadas não é tipicamente para o do-it-yourself, uma vez que esse projeto é grande em escala e muitas vezes repleto de armadilhas.

Enquanto as calhas de cascalho são relativamente diretas, você ainda precisa de acesso ao equipamento pesado necessário para trabalhar com todo esse cascalho. Para o proprietário médio - mesmo se você precisar apenas de um curto caminho de garagem - meu conselho seria deixar essa instalação para os profissionais, investindo seu valioso tempo e energia, em vez disso, ao iniciar um novo jardim ou iniciar um novo gramado.

OK, mas como faço para contratar um empreiteiro de entrada?

Como é o caso, quando contrata profissionais para trabalhar em sua propriedade, você deve começar o processo de contratação de empreiteiros de trilhos procurando por referências. Elabore uma lista de perguntas e entre em contato com as referências fornecidas pelos contratantes da calçada. Inclua as seguintes perguntas sobre a empresa:

1. Os seus trabalhadores têm uma boa ética de trabalho?
2. É confiável?
3. Quão de perto o contratante da calçada seguiu o contrato?
4. Qual foi o custo total para o trabalho?
5. Você ficou satisfeito com o trabalho do contratante da calçada?

Mas o atendimento inicial para a referência é apenas o começo. Tente obter permissão para visitar o site em questão. Se concedido, informe-se sobre a data em que a entrada foi instalada. Veja se isso mostra sinais de problemas e pergunte aos proprietários se eles estão cientes de qualquer problema. Mantenha notas precisas, pois você quer visitar os sites de referências fornecidos por outros contratados de automóveis e fazer comparações.

Com base nessas comparações, escolha as principais empresas e faça-lhes mais perguntas, para ter uma idéia do seu nível de profissionalismo. Instalar as calhas adequadamente, muitas vezes se mantém ou cai com base no fato de o contratante da calçada fornecer drenagem adequada através da classificação do site, etc., então esta é sempre uma boa linha de questionamento.

Você também deve verificar neste ponto por prova escrita de que a empresa possui seguro de responsabilidade civil. Não preste atenção à atitude que diz: "Bem, claro que temos seguro (como você ouve perguntar!"). Sua incredulidade em relação ao seu ceticismo não é motivo para que você não continue a ser céptico e faça as perguntas certas.Afinal, se algo der errado, você é o único que segura o saco.

Finalmente, ganhe a sensação de se é ou não alguém com quem você quer fazer negócios: nunca subestime o elemento pessoal. Se alguns dos contratantes da calçada se encontrarem tão grosseiros e desatentos durante as entrevistas (quando você espera que eles estejam em seu melhor comportamento), imagine o quão difíceis sejam para lidar com uma vez que eles têm o que eles querem de você (ou seja, , o teu dinheiro). Você quer contratar alguém que seja sensível às suas necessidades, alguém com quem será fácil se comunicar no site de trabalho, se surgirem dificuldades imprevistas.

Com base nos resultados de suas entrevistas, reduza a lista para além das empresas que deixaram você confiante sobre suas habilidades para lidar com o trabalho. Agora você está pronto para que os contratados da calçada naquela "lista curta" façam lances para o trabalho.

O passo final é o contrato. Antes de assinar qualquer coisa, verifique se o contrato abrange o seguinte:

1. Quais são as responsabilidades do contratante da calçada, exatamente? Quem é responsável por trazer outros profissionais (por exemplo, encanadores) para o trabalho periférico?
2. Compactação do subgrupo e da base.
3. Espessura do pavimento.
4. Custo geral e cronograma de pagamento.
5. Uma garantia.