Planejamento urbano

Aqui estão algumas dicas para lidar com um refúgio urbano

Foto de Mark Lund

Qualquer renovação é difícil. Mas trabalhar em um loft no movimentado Distrito Financeiro de Manhattan colocou alguns obstáculos específicos para esses proprietários. Aqui estão algumas dicas para lidar com um refazer urbano que a arquiteta Sara Lopergolo aprendeu da maneira mais difícil.

Alugue um espaço de armazenamento para os materiais
"Obter um lugar próximo e ter empreiteiros trazer materiais como eles precisam deles", diz Lopergolo. Pagar US $ 400 por mês para uma unidade de armazenamento de 8 por 12 pés pode custar menos do que os milhares em taxas de entrega inesperadas que você pode acumular quando seu prédio não tem elevador, tem muitos degraus e não oferece espaço para arrumar essas coisas. No caso de Lopergolo, o trabalho cessava toda vez que o contratado tinha que entregar as entregas, e as empresas cobravam um prêmio para levar os itens até a porta. Ela estima que as taxas extras de entrega e horas de trabalho no trabalho adicionaram US $ 10.000 ao seu custo final. Uma ressalva se você alugar um depósito: talvez seja necessário compartilhar o trabalho de reunir os membros da equipe no espaço com um cônjuge ou um amigo muito gentil.

Pesquise o Calendário de Reparo de Rua do Seu Bloco
Sim, fora do trabalho de rua, especialmente em um bloco comercial, pode definitivamente afetar sua remodelação da casa. Dificuldades com entregas adicionaram mais um mês completo ao cronograma de renovação de três meses da Lopergolo. Ela e Wood lembram-se de receber e dispensar o que Lopergolo chama de aviso "vago" sobre reparos nas ruas - que acabou sendo um grande projeto para substituir uma fonte de água de 100 anos (situada sob uma teia de outras linhas) que seria trabalhou dia e noite durante dois anos.

Purgue o que - e quando - você pode
"Meu marido me chama de The Ant, porque eu levo as coisas duas vezes o meu peso", diz Lopergolo, de 1, 5 m de altura, de suas viagens constantes levando coisas do loft para a rua. "Convivendo com todos os nossos móveis e pertences no meio da reforma, era como jogar um jogo de xadrez gigante arrastando as coisas para a frente e para trás. Finalmente tivemos que sacrificar algumas coisas no meio-fio." Uma estratégia ainda melhor é purgar antes do início do trabalho, especialmente se você não tiver uma garagem ou porão. "Você ficaria surpreso com o quão ruim alguns móveis de repente parece uma vez que novas paredes e acabamentos começam a subir", diz Lopergolo.

Orçamento para as ofertas de paz
Se o seu andar for o teto do seu vizinho, mantenha-o informado sobre seu horário - e mantenha um ramo de oliveira esperando. Você não pode controlar todos os aspectos do trabalho, então planeje compensar algumas inconveniências para manter um bom relacionamento. No caso de Lopergolo e Wood, a família no andar de baixo agüentava muitas batidas e batidas na porta a cada dia. Verificá-los ocasionalmente com uma cesta de frutas os mantinha simpáticos e pacientes. "Desde o início, eu orçei alguns dólares extras para presentes", diz Lopergolo. "Chame isso de 'fundo de paz' - vale a pena."