Construindo sobre uma laje de pátio

Uma maneira de adicionar um quarto - SE seu pátio pode levá-lo

Foto de Matt Kalinowski

Estou planejando encerrar meu pátio de concreto exposto e transformá-lo em uma parte final da minha casa. Eu gostaria de usar um pouco de carvalho de língua e groove que eu recuperei como o piso. Como devo fazer isso?
- Mike, Jupiter, Fl.

UMA:

Tom Silva responde: Eu vejo vários problemas possíveis que podem impedi-lo de assumir este projeto. Primeiro, a laje do pátio pode não ser segura para se construir. Só porque é concreto, você não pode presumir que ele fornecerá uma base adequada para paredes emolduradas. Os códigos de construção exigem uma laje reforçada de pelo menos 3½ polegadas de espessura. Além disso, tem que ter bases de concreto sob o perímetro para manter as paredes externas que serão construídas. Essas bases teriam que se estender pelo menos 16 centímetros abaixo do nível, mesmo em um clima ameno como o seu. Os códigos também podem especificar a distância que o enquadramento da parede deve ser do tipo - em parte para fornecer proteção contra cupins, uma preocupação real em sua parte do país. Eu acho que você deve primeiro convidar seu inspetor de construção local para uma visita.
Se o inspetor aprovar a laje, aqui está o que você terá que fazer. Primeiro, sele-o contra a umidade que vem de baixo. Use um pulverizador de bomba ou pincel para revestir a laje com um selador de alvenaria à prova d'água, seguindo as instruções sobre a melhor maneira de limpar e preparar a superfície. Em seguida, cubra a laje com uma camada de 30 lb. feltro seguido por uma camada de plástico de 6 mililitros. Volta as costuras cerca de 6 polegadas ou mais. Em seguida, coloque os dormentes tratados com pressão voltados para baixo no plástico, espaçando-os não mais do que 16 polegadas no centro (12 polegadas no centro é melhor). Se o pátio se inclinar para longe da casa um pouco, como deveria, você terá que calçar os dormentes para que o piso do piso fique nivelado.
Ancorar os dormentes com parafusos de alvenaria escareados ou espigões de mola. Você terá que perfurar orifícios piloto para qualquer tipo de fixador. Como o agregado exposto pode ser resistente, use uma broca de martelo e tenha alguns pedaços extras de alvenaria à mão.
Quando os dormentes forem colocados, instale uma sub-base de compensado de língua e ranhura de ¾ de polegada. Agora você pode colocar seu piso de carvalho.