Maneiras sábias de preservar uma casa antiga
COMO UTILIZAR AS IMAGENS DE BUDA EM CASA? (Outubro 2024)
Índice:
- Sábias maneiras de preservar uma casa antiga
- Antes: Segundo Império em uma Desordem
- Uma fachada que resistirá ao teste do tempo
- Proteção para frente
- Alternativas Isoladas
- Paleta Detalhada
- Um salão de frente com glória restaurada
- Salão Frontal Antes
- Cornija de lareira de mármore
- Casework por Casework
- Uma pequena cozinha e área de jantar que funcionam grande
- Cozinha e área de jantar antes
- Luz refletida
- Carcaça de vidro
- Half a Wall é melhor
- Nook-ing distintivo
- Um quarto familiar para retroceder
- Quarto Familiar antes
- Vistas Abertas
- Em contraste
- Ideias brilhantes
- Um foyer cheio de luz
- O foyer antes
- Foyer Cada um dos seus
- Andando pelas Pranchas
- Planta do primeiro andar
A equipe da TV deste site se une a uma organização sem fins lucrativos para levar o Segundo Império encerrado para o futuro
Sábias maneiras de preservar uma casa antiga
"Eu não tinha certeza se poderia pagar uma casa em Boston. Eu tive muita sorte", diz Lanita Tolentino, a nova proprietária da unidade esquerda deste duplex restaurado em Roxbury. Ela cresceu a poucos quarteirões de distância. O Segundo Império da década de 1870, como muitos lares mais antigos da região, ficou vago e em execução até ser adquirido pela Nuestra Comunidad local sem fins lucrativos no ano passado. Foi quando a TOH TV interveio para ajudar. Os profissionais da exposição passaram a temporada passada eviscerando e transformando ambos os espaços - fazendo também correções estruturais necessárias - para permitir que a Nuestra os colocasse no mercado como uma moradia acessível. Combinando a elegância do período com um layout atualizado e materiais modernos e com bons preços, a primeira casa da Lanita é um estudo de táticas inteligentes de renovação para qualquer um que esteja arrumando um lugar antigo.
Mostrado: Materiais exteriores de longa duração melhoram sua aparência e minimizam a manutenção.
Antes: Segundo Império em uma Desordem
Embora arquitetonicamente intactas, as janelas que faltavam, o tapume surrado e as telhas faziam da casa uma monstruosidade.
Uma fachada que resistirá ao teste do tempo
O telhado de mansarda é coberto com telhas laminadas de aparência de ardósia que têm uma garantia vitalícia.
Telhas do telhado Grand Manor e isolamento CertiSpray: CertainTeed
Proteção para frente
Guarnição à prova de podridão enquadra as portas e janelas arqueadas. "Também recuamos a porta da frente para protegê-la dos elementos", diz o mestre carpinteiro da TOH, Norm Abram.
Guarnição exterior, decks e grades: AZEK
Alternativas Isoladas
Janelas de madeira foram trocadas por modelos duráveis de vinil que oferecem um bom isolamento.
Windows: Simonton
Paleta Detalhada
Uma paleta de cores suaves de tapume de fibrocimento à prova de intempéries cinza e guarnição branca ajuda a casa a se encaixar na vizinhança, enquanto a pintura vermelha anima os painéis em torno da baía expelida.
Tinta Exterior: Pinturas da CalifórniaTampa do interior: James Hardie ColorPlus em Monterey Taupe
Um salão de frente com glória restaurada
Os toques de época, como a moldagem da coroa, tornam a sala da frente a peça central da casa mais uma vez. A nova coroa é feita de espuma de poliestireno leve e resistente a bricolage revestida em gesso.
Moldagem por coroa: Trimroc, Canamould Extrusions Inc.
Salão Frontal Antes
Este quarto, normalmente usado para receber e entreter os convidados, foi marcado por anos de renovações ad hoc e total negligência.
Cornija de lareira de mármore
O gracioso manto de mármore, semelhante a um original ao lado, foi encontrado em um pátio de salvamento. Colocado onde a lareira ficou uma vez, serve como um ponto focal bonito que ancora uma área de estar.
Paredes e acabamentos em tons de branco, com diferentes acabamentos, ajudam a amarrar a sala visualmente. "As cores mais claras costumam ser melhores que as escuras, destacando os detalhes e a arquitetura de um espaço", diz Tricia McDonagh, designer de interiores do projeto.
Conserva de mármore antigo: Recursos de restauração
Pintura interior: Benjamin Moore
Casework por Casework
O bump bumped-out recebe um impulso de novos painéis e trabalhos em torno das janelas.
Dica TOH Pro: "Mantenha os custos baixos ao fazer o trabalho em casa a partir de materiais de estoque. Usamos compensado MDO revestido com trilhos e telhados feitos com molduras de madeira e painéis". - Norm Abram, mestre carpinteiro TOH
Uma pequena cozinha e área de jantar que funcionam grande
Decisões de design inteligente fazem uma cozinha de 10 por 10 pés e recanto de jantar adjacente altamente funcional.
Armários estendem todo o caminho até o teto de 10 pés. "Isso atrai os olhos para cima e dá à cozinha uma sensação de despensa, que combina com sua forma alta e estreita", diz McDonagh. Bônus adicional: os gabinetes superiores dão espaço à Lanita para guardar itens pouco usados.
Armários de cozinha: American Woodmark
Utensílios de cozinha: American Standard
Aparelhos de cozinha, lavadora e secadora, trituradores de lixo e aquecedores de água: GE
Cozinha e área de jantar antes
Veja mais lições aprendidas com as casas do projeto TOH TV:
• Como manter uma pequena casa pequena
• Pequenas maneiras de economizar muito em uma reforma
• Planejando uma remodelação verde
• 9 soluções para pequenos espaços
Luz refletida
Os armários brancos econômicos e a telha backsplash combinam com paredes brancas para refletir a luz da janela oeste e ajudam a sala a parecer arejada e brilhante.
Backsplash: Daltile, Dal-Tile Corp.
Carcaça de vidro
Armários de dupla face com portas de vidro oferecem fácil acesso e canalizam a luz para a cozinha a partir do corredor adjacente.
Half a Wall é melhor
Uma meia parede permite cozinhar e convidados para interagir facilmente; Lanita também podia acrescentar banquinhos para transformá-lo em uma barra de café da manhã.
Nook-ing distintivo
Usar cores fortes em um piso plano aberto pode ser complicado, mas as paredes cinzas de carvão do recanto da sala de jantar conferem-lhe distinção e destacam-no visualmente dos espaços circundantes.
Um quarto familiar para retroceder
Em uma nova adição é o local perfeito para ler e relaxar.
Quarto Familiar antes
Essa frágil adição teve que descer.
Vistas Abertas
O peitoril baixo da janela dupla permite vistas para o quintal mesmo quando sentado.
Máscaras de janela: tratamentos de janela de Bali de The Home Depot
Ventiladores de ventilação: Broan-NuTone LLC
Em contraste
Pisos escuros emparelhados com paredes claras fazem espaços ainda menores como este parecerem maiores. Lanita, uma ávida fotógrafa, também gosta do pano de fundo neutro das estampas em preto-e-branco que pretende pendurar.
Pisos: liquidificadores de madeira
Ideias brilhantes
Uma lâmpada de assoalho de tamanho grande é um bom ajuste aqui, graças aos tetos altos da sala.
Iluminação: Iluminação do Vale do Hudson da Yale Appliance and Lighting
Um foyer cheio de luz
Uma porta de madeira apainelada apropriada para o estilo tem luzes verticais longas para iluminar o foyer. A ampla luz natural agora torna a entrada muito mais agradável.
O foyer antes
A porta da frente estava deformada e bastante desatualizada, assim como paredes berrantes vermelho-alaranjadas.
Foyer Cada um dos seus
A abertura entre o foyer e a sala de estar foi aumentada para melhor fluxo, mas a parede foi mantida no local para ajudar a definir a sala de estar como um local especial. Ele também orienta o tráfego de pé que vem da entrada ou no andar de cima de volta para a cozinha e sala da família.
Andando pelas Pranchas
Pisos de tábuas de madeira maciça com um acabamento raspado à mão parecem calorosamente desgastados e adicionam textura e interesse visual ao corredor. O mesmo efeito pode ser replicado com um piso flutuante menos caro, mais compatível com bricolage ou madeira de engenharia.
Planta do primeiro andar
Com apenas 1.000 pés quadrados, o primeiro andar tem muita função em uma área relativamente compacta. No andar de cima (não mostrado) são três quartos de tamanho modesto e um banheiro principal.
Designer de interiores: Patricia McDonagh Interiors
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